Quais são os aeroportos mais próximos de Sintra?

Os aeroportos mais próximos do centro de Sintra são Aeroporto de Lisboa (21 km), Aeroporto de Badajoz (222 km) e Aeroporto de Faro (234 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Sintra?

As escolas internacionais perto de Sintra incluem TASIS Portugal (200 m, idades 3-16, inglês), Prime School (1 km, idades 3-18, inglês) e Carlucci American International School of Lisbon (3 km, idades 3-18, inglês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Sintra?

O mercado imobiliário em Sintra é dominado por Apartamentos, com 41% dos imóveis disponíveis, seguido por Terrenos (18%), Moradias (18%), Imóveis comerciais (12%), Moradias na cidade (5%) e Outros (6%).

Como é o clima em Sintra?

Sintra é mais quente em agosto, com cerca de 22°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 12°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Sintra?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Sintra são de cerca de 11% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 4.500.000 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 497.250.

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4.500.000 €

6.767 € por m²

Villa em Sintra, Distrito de Lisboa

Adicionado mais de 1 ano atrás

Quartos: 6
Casas de banho: 4
Tamanho da compilação: 665 m²
Tamanho da parcela: 12.040 m²

6 Quartos
4 Casas de banho
665 m² Tamanho da compilação
12.040 m² Tamanho da parcela

Sintra, Distrito de Lisboa, Região de Lisboa, Portugal

Comercializado por INPROMI LDA

Português falado

Sobre este villa à venda

Moradia T6 com 893 m2 de construção, construída em 1993
É composta por:
Piso 0
Hall de entrada amplo
Sala de estar com lareira
Sala de jantar + espaço de leitura
2 quartos
1 WC completo
Cozinha com despensa
Salão de jogos
Piso 1
2 suítes generosas
2 quartos adicionais
1 WC partilhado
Extra: sótão de pé-direito alto
O terreno
12 040 m² de pura natureza
Pomar diverso, pinhal maduro, furo + poço para captação de água
12 painéis fotovoltaicos produção própria e venda de energia
Barbecue dedicado e sistema de alarme

Área exterior e lazer
Piscina exterior com vestiários/WC separados
Pátios extensos
Moradia secundária
T1 independente: suíte, cozinha equipada, sala acolhedora perfeito para hóspedes
Espaço T3 renovado no piso inferior

Comunidade
Vizinhos de longa data, ambiente seguro e acolhedor

Localização
A 5 minutos da Praia das Maçãs e da icónica Azenhas do Mar
6 km da histórica Vila de Sintra
37 km de Lisboa
Categoria Energética: C
#ref:AR10_0128

Principais características

Certificado energético

Consumo de energia: Classe C
Emissões de CO₂: Classe C

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Sintra

Localização aproximada

Pergunte a INPROMI LDA para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Lisboa, 21 km
Aeroporto de Badajoz, 222 km
Aeroporto de Faro, 234 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	16	4.4mm	12.7°C	4°C	21.3°C
Fev	13	3.6mm	13.7°C	8.3°C	21.8°C
Mar	10	5.2mm	13.1°C	6.3°C	26.5°C
Abr	18	1.3mm	16°C	7.8°C	27.5°C
Mai	21	0.4mm	16.4°C	9.4°C	30.5°C
Jun	17	2.2mm	18.4°C	12.8°C	26.6°C
Jul	25	0.2mm	21.1°C	13.1°C	35.2°C
Ago	30	0mm	21.5°C	14.6°C	34.6°C
Set	22	0.5mm	19.7°C	11.2°C	34.8°C
Out	8	5.1mm	17.8°C	9.9°C	24.2°C
Nov	14	2.6mm	15.7°C	7.6°C	22.3°C
Dez	23	0.4mm	11.6°C	3.8°C	18°C

Mercado imobiliário em Sintra

	Apartamentos	41%
	Terrenos	18%
	Moradias	18%
	Imóveis comerciais	12%
	Moradias na cidade	5%
	Outros	6%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 7.5%,€ 337.500
SELO: 0.8%,€ 36.000

€ 373.500

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 22.500

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 11.250

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 90.000

Isto se baseia em informações de mercado para Sintra. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: