Villa em Gubbio, Perugia

Descrição da propriedade

Localizada numa zona rural tranquila, a apenas 4, 5 km do centro histórico de Gubbio, uma das mais belas cidades medievais da mbria. Esta esplêndida residência está imersa na vegetação das pitorescas colinas Eugubine. A propriedade, renovada em 2004, foi projetada em estilo rústico, usando materiais de qualidade e atenção meticulosa aos detalhes. Rodeada por um jardim privado bem cuidado e totalmente vedado, foi projetada para oferecer o máximo conforto e relaxamento em todas as estações.

Composição interna
O piso térreo pode ser acessado através de uma elegante varanda de vidro, equipada com grandes portas de correr de vidro duplo que oferecem uma vista esplêndida do jardim, ou de uma entrada secundária localizada na parte de trás da cozinha.
A varanda leva a um espaço aberto brilhante que compreende o hall de entrada, cozinha e sala de estar, reforçada por uma distinta lareira de pedra e madeira que adiciona personalidade e calor ao espaço. Uma casa de banho e estudo completam o chão.
O piso superior, alcançado através de uma escada de madeira, abriga dois quartos, ambos com casa de banho privativa. O quarto principal possui uma banheira de hidromassagem, pia dupla, um elegante guarda-roupa espelhado de madeira embutido e um terraço privado acessível através de portas francesas. A partir do corredor, uma escada de madeira leva a um pequeno mezanino atualmente usado como área de jogo.

Estado e acabamentos
A propriedade foi construída com materiais de alta qualidade. Os pisos são parquet fino, assim como as portas e janelas, com janelas de vidro duplo para isolamento térmico e acústico perfeito. O piso radiante garante um ambiente de vida confortável, criando uma atmosfera acolhedora e acolhedora em todas as estações. A casa também está equipada com um sistema de alarme e mosquiteiros em todas as janelas.

Espaços ao ar livre
A propriedade é cercada por um grande e bem conservado jardim privado de aproximadamente 1.200 metros quadrados, totalmente vedado e equipado com um portão elétrico, garantindo privacidade e segurança. Uma elegante calçada de tijolos leva à entrada principal, aumentando ainda mais o acesso à residência.
Os espaços ao ar livre meticulosamente mantidos oferecem locais ideais para relaxar ao ar livre e socializar em um ambiente natural encantador. O jardim está equipado com um sistema de irrigação e é totalmente iluminado por um sistema de iluminação, criando uma atmosfera acolhedora e refinada. Uma garagem conveniente está localizada dentro do jardim.
A vegetação circundante e a tranquilidade do campo fazem do exterior da casa uma extensão perfeita do espaço de estar, ideal para desfrutar plenamente da beleza da paisagem Eugubine.

Uso e potencial
Esta propriedade é ideal tanto como uma residência principal para aqueles que procuram tranquilidade e contato com a natureza, ou como uma segunda casa de férias em uma área isolada, mas bem conectada ao centro da cidade. Todas as principais comodidades estão a apenas 3 km de distância. Graças à qualidade da construção, os espaços espaçosos e o layout funcional, é perfeito para quem procura um ambiente confortável e tranquilo.
A propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a conveniência das comodidades da cidade.

Distâncias e posições

Cidade
Gubbio 4. 1 km
Assisi 31. 7 km
Perugia 28. 3 km
Roma 160. 5 km
Florença 112. 7 km

Mar e Lagos
Lake Trasimeno 32. 6 km
Mar Adriático 98. 5 km
Tyrrhenian Sea 136. 3 km

Aeroportos
Aeroporto de Perugia 30. 2 km
Aeroporto de Roma 186. 6 km
Aeroporto de Florença 124. 2 km

Auto-estrada
E45 25. 3 km