Villa em Albufeira, Distrito de Faro

Se procura a harmonia perfeita entre conforto, tranquilidade e conveniência, esta moradia é a oportunidade que esperava. Situada na urbanização da Quinta do Poço, em Olhos de Água, Albufeira, oferece-lhe todo o charme do estilo de vida algarvio, aliado a comodidades modernas e funcionalidades pensadas ao pormenor.
Principais características:

Localização privilegiada e sossegada: Um refúgio sereno, afastado do ritmo acelerado da cidade, mas a poucos minutos de serviços, comércio e das belas praias de Olhos de Água, Santa Eulália e Falésia (cerca de 5 minutos de carro).

Ambiente acolhedor: Com 86m² de área útil, o rés do chão conta com hall de entrada, espaçosa sala com lareira, cozinha equipada, despensa e casa de banho completa com banheira. No piso superior, encontra-se um quarto com varanda e outra casa de banho com base de duche.

Possibilidade de T2: A configuração atual pode ser facilmente adaptada, criando um segundo quarto no espaço da cozinha e transformando a sala e cozinha em open space.

Conforto moderno: Ar condicionado instalado, painéis solares e fotovoltaicos para maior eficiência energética, e estore elétrico para fechar a ligação da sala ao jardim, acrescentando segurança.

Espaço exterior privativo: Logradouro totalmente vedado, com jardim privado e sistema de rega automática controlado à distância por Wi-Fi, ideal para momentos de lazer e refeições ao ar livre.

Piscina comum: Inserida num condomínio exclusivo de apenas 8 moradias, com piscina partilhada perfeita para se refrescar nos dias quentes de verão.

Pronto a habitar: Vendida mobilada e equipada, pronta para ser ocupada de imediato.

Oportunidade de investimento: Licença de Alojamento Local (AL) ativa e transmissível, permitindo rentabilizar desde o primeiro dia.

Com uma excelente exposição solar a nascente/poente, esta moradia é perfeita para habitação própria permanente, casa de férias ou investimento com retorno garantido.

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Condomínio anual: 411,60
IMI anual: 285,53

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