Quais são os aeroportos mais próximos de Leiria?

Os aeroportos mais próximos do centro de Leiria são Aeroporto de Lisboa (110 km), Aeroporto de Porto (167 km) e Aeroporto de Badajoz (195 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Leiria?

As escolas internacionais perto de Leiria incluem Leiria International School (10 km, idades 3-18, inglês), Aljezur International School (46 km, idades 11-18, inglês) e International School Torres Vedras (82 km, idades 1-18, português e inglês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Leiria?

O mercado imobiliário em Leiria é dominado por Terrenos, com 36% dos imóveis disponíveis, seguido por Apartamentos (34%), Moradias (14%), Imóveis comerciais (10%), Moradias na cidade (5%) e Outros (1%).

Qual é o preço médio pedido de moradias de 3 quartos em Leiria?

O preço médio pedido de um moradias de 3 quartos em Leiria no Kyero é € 400.216.

Como é o clima em Leiria?

Leiria é mais quente em agosto, com cerca de 22°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 12°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Leiria?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Leiria são de cerca de 11% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 315.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 33.233.

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Villa em Leiria, Distrito de Leiria, Leiria - € 315.000 | Ref: 222250083 - foto 1

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€ 315.000

3.462 € por m²

Villa em Leiria, Distrito de Leiria

Adicionado aproximadamente 1 ano atrás

Quartos: 3
Casas de banho: 2
Tamanho da compilação: 91 m²
Tamanho da parcela: 368 m²

3 Quartos
2 Casas de banho
91 m² Tamanho da compilação
368 m² Tamanho da parcela

Leiria, Distrito de Leiria, Centro Portugal, Portugal

Comercializado por ERA Nova Leiria & ERA Marinha Grande

Português falado

Sobre este villa à venda

Moradia térrea T3 com piscina, em construção com o sistema LSF, localizada em Água Formosa, freguesia da Bajouca.
Inserida em terreno de 370m2, esta moradia contém sala com cozinha em open space, 2 WC's completos com base de chuveiro, sendo um deles na suite e 3 quartos.
Irá ficar equipada com AC, bomba de calor reversível para aquecimento, roupeiros embutidos nos quartos com portas de correr e cozinha com placa, forno e exaustor. Possibilidade de escolha de acabamentos.
O projeto contempla a construção de piscina de 33m2, alpendre coberto e outro descoberto e lugar de estacionamento para 1 carro.
Inserida em zona residencial calma, a cerca de 2km dispõe de escolas, farmácia, mini-mercado, entre outros.
Está a cerca de 15 minutos de Pombal, 20 minutos de Leiria, 30 minutos da Figueira da Foz, 7 minutos de Monte Redondo e a 20 minutos da Praia do Pedrógão.
Previsão de conclusão da obra: primeiro trimestre de 2027.

Principais características

4 características

Piscina
Fora: Terraço
Estacionamento: Garagem
Energia e utilitários: Ar condicionado

Viver em Leiria

Localização aproximada

Pergunte a ERA Nova Leiria & ERA Marinha Grande para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Lisboa, 110 km
Aeroporto de Porto, 167 km
Aeroporto de Badajoz, 195 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	16	4.6mm	12.6°C	2.7°C	21.9°C
Fev	13	5.4mm	13.4°C	5.7°C	22.3°C
Mar	9	7.3mm	13.2°C	4.2°C	28°C
Abr	18	2.4mm	16.2°C	6°C	29.1°C
Mai	15	1.3mm	16.6°C	7.8°C	33.1°C
Jun	13	5mm	19.5°C	11.6°C	33.6°C
Jul	22	0.5mm	21.1°C	11.5°C	36.2°C
Ago	24	0.1mm	21.7°C	12.1°C	33.9°C
Set	20	0.7mm	19.9°C	10.1°C	35.2°C
Out	7	5.1mm	18.1°C	8.9°C	25.2°C
Nov	12	2.2mm	16.2°C	7.1°C	23.4°C
Dez	22	0.3mm	11.6°C	3.6°C	19.4°C

Mercado imobiliário em Leiria

	Terrenos	36%
	Apartamentos	34%
	Moradias	14%
	Imóveis comerciais	10%
	Moradias na cidade	5%
	Outros	1%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 7%,€ 22.050
SELO: 0.8%,€ 2.520

€ 24.570

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 1.575

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 788

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 6.300

Isto se baseia em informações de mercado para Leiria. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: