Villa em Mafra, Distrito de Lisboa

Moradia Independente T4 com Sótão, Garagem para 10 Viaturas e Terreno Rústico no Sobreiro em Mafra

Destaques:

- Lote/Quinta: 4.125 m² (inclui terreno rústico de 3.895 m²)
- Implantação: 302,64 m² | ABP: 228,90 m² | ABD: 73,74 m²
- Garagem/Atelier: Capacidade para 10 viaturas + WC
- Sótão habitável com WC (poliban)
- Painéis solares (trifásico) e furo artesiano.
- Vistas abertas, excelente luminosidade e total privacidade
- A poucos minutos da Ericeira e a 40 min. De Lisboa, com serviços e A21/A8 por perto

Descrição:

No coração do Sobreiro, em Mafra, esta encantadora quinta oferece a combinação perfeita entre a calma do campo e a conveniência do dia a dia. A moradia T4 distribui-se por dois pisos, com um sótão totalmente aproveitado, alpendre a envolver a casa, garagem de grandes dimensões atualmente usada como atelier/oficina, e um amplo terreno rústico com árvores de fruto e zonas de cultivo. Um refúgio luminoso e funcional para quem procura espaço, natureza e acessibilidade.

Composição do Imóvel:

Piso 0:

- Sala (53,85 m²): lareira e 3 grandes janelas com acesso direto ao alpendre, luz natural em abundância.
- Cozinha (22,50 m²): Funcional, com despensa (10 m²).
- WC completo (10 m²): com banheira.
- Quarto 1 16 m² com roupeiro.
- Quarto 2 25,50 m².
- Quarto 3 22 m² com lareira e closet (potencial para criação de WC).
- Quarto 4 10 m² com acesso direto ao exterior.

Piso 1 (Sótão):

- Espaço amplo, habitável e multifuncional, ideal para zonas de lazer, estúdio, quartos adicionais ou ginásio.
- WC completo com poliban.

Garagem/Anexo:

- Espaçosa (aprox. 73,74 m² de área dependente), capacidade para 10 viaturas, com WC.
- Atualmente usada como atelier/oficina.

Exterior:

- Implantação em ponto elevado, com vistas desafogadas para o terreno rústico (3.895 m²).
- Pomar (predominância de limoeiros) e áreas cultiváveis com plantações sazonais.
- Espaço dedicado à criação de pequenos animais (ovelhas, galinhas, patos e perus).
- Alpendre envolvente para usufruir do exterior em todas as estações.

Equipamentos e Infraestruturas:

- Painéis solares com capacidade trifásica.
- Furo artesiano no terreno.

Localização:

- Sobreiro, Mafra: zona tranquila e bem servida.
- Ericeira e praias a poucos minutos; Lisboa a cerca de 40 minutos.
- Proximidade de *supermercados, comércio tradicional, restaurantes, cafés, farmácia e centro de saúde*, com *acesso rápido à autoestrada*.

Ideal para quem procura viver em harmonia com a natureza, com espaço para hobbies, teletrabalho, agricultura de subsistência ou projetos pessoais, sem abdicar de excelentes acessos e serviços.

Não perca esta oportunidade!

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*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.
Categoria Energética: D
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