Villa em Maia, Distrito do Porto

Imponente construção de nível superior, esta Moradia de luxo, T4 de 3 frentes solares com Piscina, localizada na Maia, com destaque para a excelente qualidade de construção, áreas amplas e luminosidade natural fantástica.

Uma extraordinária moradia com uma localização privilegiada, esta moradia está estrategicamente posicionada para quem procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da natureza e a proximidade da cidade.

Comércio e Serviços essenciais nas proximidades: colégio a 2 minutos, restaurantes a 2 minutos, hospital a 8 minutos, supermercados a 2 minutos e escolas a 2 minutos.

No piso de rés do chão, destaca-se uma ampla sala e cozinha em open- space, com vistas privilegiadas para o maravilhoso jardim/ piscina e acesso direto ao mesmo, um wc de serviço , lavandaria, hall de entrada e box fechada para 2 viaturas.

No piso superior, a casa oferece duas amplas suítes , sendo que a suíte master, além de generosa, possui uma ampla varanda e closet. Neste piso, além das suítes, há mais dois quartos e uma casa de banho e varanda, além de um luminoso hall de distribuição para a zona privativa.

O piso inferior, contempla uma cave com 69,15m2 e a sala das maquinas .

De destacar, que o imóvel terá como características principais:

-cozinha:
✔️Pavimento porcelanato ou similar
✔️Parede em Grés Porcelanato
✔️Teto falso em gesso cartonado pintado
✔️Bancada em porcelanato
✔️Móveis de cozinha com acabamento lacado e folheado madeira, ferragens BLUM ou equivalente
✔️Equipamentos:Placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar louça,máquina de lavar roupa, frigorífico e congelador.

Instalações sanitárias:
✔️Pavimento porcelanato ou similar
✔️Paredes Grés Porcelanato ou similar , Gesso cartonado hidrófugo pintado, Painel folheado madeira
✔️Espelho
✔️Teto em Gesso cartonado hidrófugo pintado
✔️Armário Móvel folheado a madeira, Lavatório em Porcelanato ou similar com Torneiras e acessórios Marca BRUMA ou similar
✔️Louças sanitárias sanitana ou similar

-quartos:
✔️Pavimento madeira nogueira multicamadas com Rodapé Lacado
✔️Paredes em Gesso cartonado pintado, Painel MDF lacado
✔️Armários Lacados com interior em laminado efeito pele

-SALA:
✔️Pavimento madeira nogueira multicamadas, Rodapé Lacado
✔️Paredes em Gesso cartonado pintado
✔️Tetos falso em gesso cartonado pintado

-outros sistemas:
✔️Sistema de automação residencial - KNX
✔️Sistema de produção de água quente por sistema de bomba de calor de elevada eficiência energética.
✔️Climatização ambiente (aquecimento e arrefecimento) com sistema de piso radiante

-exteriores:
✔️fachada, Paredes Reboco pigmentado, cor branca, Painel ripado em metal, cor preta, Painel e ripas em madeira
✔️Janelas Exteriores, Caixilharia de correr de alumínio em perfil minimalista, acabamento na cor preta
✔️Balaustradas, Vidro temperado com suporte metálico oculto
✔️piscina com Revestimento em Grés Porcelanato

Prazo para entrega, Dezembro de 2025.
Classe energética: A

Além disso, poderá usufruir de várias comodidades nas proximidades, nomeadamente:
-Colégio Novo da Maia;
- Continente Maiajardim;
- LIDL
- Mercadona
- Comércio e serviços, entre outros.

Um verdadeiro sonho!

Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar a nossa equipa. Estamos à sua disposição para esclarecer qualquer dúvida, sem compromisso.