Villa em Charras, Charente

Aninhado dentro de 5. 8 hectares (14 acres) de terrenos paisagísticos, esta propriedade excepcional é a fuga perfeita - se você está procurando um retiro de férias sereno, uma residência permanente ou uma propriedade com potencial de renda (sujeito a permissões necessárias).

Situado dentro de um complexo histórico de castelos com apenas 23 apartamentos, esta propriedade se beneficia da propriedade compartilhada de amplos espaços comuns.

Imagine relaxar pela piscina aquecida de 15m x 6m, escondida em seu próprio jardim murado privado, ou passar seus dias jogando tênis, voleibol, basquete ou tênis de mesa nas quadras esportivas recentemente reformadas. Passeie por jardins pacíficos, desfrute de um piquenique com vista para o campo aberto, escolha maçãs no pomar ou simplesmente mergulhe na tranquilidade desse cenário mágico.

No interior, a propriedade oferece uma área de estar cheia de luz, em plano aberto, com uma moderna cozinha e sala de jantar ideal para entreter a família e os amigos. A lareira aconchegante com fogão de pellet eficiente torna perfeito para a vida durante todo o ano.

Dois quartos duplos luminosos e espaçosos e uma grande casa de banho com uma banheira de canto completam o interior confortável. Classificado D para eficiência energética, esta casa também inclui janelas de vidro duplo de substituição (disponível, mas ainda não instaladas) para melhorar ainda mais o isolamento e o conforto.

Propriedade sujeita ao estatuto legal de co-propriedade, número total de lotes na co-propriedade: 23. As taxas anuais (parte do vendedor provisório) são 2.065. 20 por ano e são cobradas trimestralmente. Essas taxas cobrem a gestão e manutenção de rotina dos espaços co-proprietários, compreendendo os edifícios, terrenos murados, piscina, campo de esportes e quadra de tênis, juntamente com o fornecimento de resíduos centralizados e reciclagem.
Há um pequeno orçamento anual adicional para upgrades e melhorias – decidido coletivamente pelos proprietários da Assembleia Geral (reunião geral anual).

Atualmente, não há processos judiciais em andamento.

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