Villa em Gubbio, Perugia

Descrição da propriedade

A poucos passos do centro histórico de Gubbio, oferecemos à venda uma esplêndida villa, imersa na tranquilidade da natureza, mas perto de todas as principais comodidades.

Composição interna

A residência, que se estende por uma área total de 285 metros quadrados em dois níveis mais um porão, destaca-se por seus quartos espaçosos e luminosos, projetados para garantir independência, funcionalidade e conforto.
O acesso à propriedade é a partir da estrada principal através de um portão automático que conduz ao jardim e de duas outras entradas principais para a vila ou através de um portão de pedestres.
O piso térreo possui uma área de estar com uma sala de estar ampla e elegante, um quarto, uma cozinha brilhante com uma área de jantar com lareira e uma casa de banho. Uma elegante escada de madeira leva ao piso superior, caráter de empréstimo e conforto para os quartos.
A área de dormir está localizada aqui, compreendendo três quartos, um estudo e dois banheiros. Um quarto se abre para uma grande varanda de canto, enquanto o estudo tem acesso a um grande terraço panorâmico. Os espaçosos terraços, totalizando 66 metros quadrados, envolvem a vila, oferecendo vistas pitorescas para desfrutar em todas as estações.
A propriedade também inclui um mini-apartamento que pode ser feito independente do resto da villa.
O porão, medindo aproximadamente 111 metros quadrados, abriga uma lavanderia, uma adega com uma grande lareira e um banheiro adicional, com acesso direto tanto do lado de fora quanto da área de estar, garantindo a máxima conveniência.

Espaços ao ar livre

O exterior da propriedade é completado por um jardim com terraço de 1.120 m2, um oásis de relaxamento e convívio, ideal para desfrutar plenamente da vida ao ar livre e enriquecer a casa com espaços verdes bem cuidados e acolhedores.

Estado e acabamentos

A villa mantém intacto o seu charme dos anos 1970, com pisos de terracota no piso térreo e parquet no primeiro andar, detalhes que interagem harmoniosamente com as cinco lareiras – presentes nas salas de estar, cozinhas e cave – capazes de emprestar calor e autenticidade à atmosfera doméstica.

Uso e potencial

Esta residência elegante e versátil, divisível em duas unidades, é ideal para aqueles que procuram uma casa espaçosa e independente com grandes áreas internas e externas, em um ambiente privado e confortável, a poucos passos do coração pulsante de uma das cidades medievais mais charmosas da Itália.

Distâncias e posições

Cidade

Gubbio 300 m
Perugia 52. 6 km
Assisi 53. 5 km
Roma 215 km
Ancona 108 km
Fano 76. 9 km
Florença 170 km
Bologna 239 km

Mares e Lagos

Mar Adriático 114 km
Lago Trasimeno 82. 7 km

Aeroporto

Perugia 46. 3 km
Roma Fiumicino 243 km
182 km Florença 182 km

Rodovias

A1 98. 8 km