Quinta em Arouca, Distrito de Aveiro

Quinta T4 junto aos Passadiços do Paiva – 13.000 m² de natureza e tranquilidade

A Quinta T4, localizada na união de Freguesias de Canelas e Espiunca, a poucos minutos dos famosos Passadiços do Paiva, é uma oportunidade única tanto para investimento em Alojamento Local como para uso pessoal como casa de férias.
Com mais de 13.000 m² de área total e uma envolvência natural deslumbrante, esta propriedade alia conforto, espaço e potencial turístico num só lugar.

A Quinta funcionou como alojamento local até 2021, recebendo inúmeros turistas atraídos pela excelente estrutura de lazer e descanso, bem como pela localização privilegiada numa das zonas de maior crescimento turístico em Portugal.

*Características principais:

- A propriedade é composta por 3 artigos e tem as seguintes áreas, segundo as Cadernetas Prediais:

» 1 artigo rústico com 11.572 m²
» 1 artigo rústico com 1.807 m²
» 1 artigo urbano com 374 m² onde a casa está inserida
- 3 quartos espaçosos
- 1 quarto a ser utilizado como escritório
- 3 casas de banho modernas
- Cozinha equipada com vista privilegiada e acesso direto ao logradouro
- Sala ampla com lareira
- Terraço e varanda perfeitos para relaxar
- Piscina (a necessitar de restauro)
- Parqueamento junto à moradia
- Mobilada e equipada
- Ar condicionado e aquecedores elétricos
- Área de lazer e descanso integrada na natureza
- Lavandaria com máquinas de lavar e secar roupa e casa de banho completa
- Sistema de filtragem de água de última geração
- Sistema de coleta de água da chuva
- Acesso por estrada rústica.

* Ideal para:

- Investidores que procuram um negócio turístico já com histórico de alojamento local
- Famílias que desejam uma casa de férias no campo com todas as comodidades
- Quem valoriza natureza, tranquilidade e vistas deslumbrantes.

*Pontos de interesse e distâncias:

- 30 m do Biospots do Paiva B5;
- 90 m da vista Panorâmica dos Passadiços do Paiva;
- 950 m da Praia Fluvial do Vau;
- 1,9 km da Igreja Matriz de Canelas;
- 2 km da Estrada M505;
- 2.3 km da Cascata das Aguieiras;
- 2,4 km do centro de Canelas;
- Cerca de 13 m de carro até a Falha da Espiunca;
- Cerca de 13 m de carro até à Praia Fluvial de Espiunca;
- 14 min de carro até à Praia Fluvial do Areinho;
- 20 min de carro até o centro de Arouca;
- Acessos pela M505, N222, N224 e R326-1.
- Cerca de 1 hora e 15 min de carro do centro do Porto.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a esta propriedade única!

A casa da portela imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução.
A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão.
A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.

Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.

3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:

Missão
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expetativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra,
Venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

Visão
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.

Valores
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.