Apartamento em Germ, Hautes-Pyrenees

Descubra este apartamento T2 para venda de aproximadamente 29m2, localizado no coração da estação de esqui de Peyragudes (declive Peyresourde) nos Hautes-Pyrénées. Situado em uma residência turística de 3 estrelas recente, este apartamento é uma oportunidade excepcional para os investidores.

Localização de Pointe

O resort Peyragudes é conhecido por suas infraestruturas modernas e sua oferta de “quatro estações”:
Infraestruturas modernas: altiport '007', teleféricos destacáveis, Snow Park, Pumptrack.
Acesso fácil: gôndola 'skyvall' conectando a aldeia e o centro de balnea spa.
Serviços completos: restaurantes, lojas de esportes, supermercado, escritório de turismo, serviço de concierge.
Atividades variadas: caminhadas, mountain bike, passeios de bicicleta, esqui.
Proximidade conveniente: Loudenvielle (10 min), Luchon (20 min), Saint Lary Soulan (40 min).

Investimento rentável e pacífico

Optar por um investimento imobiliário seguro com gestão de aluguel fornecido por um operador de turismo:
Gestão completa de arrendamentos: marketing, manutenção, relações com inquilinos.
Rendas garantidas: arrendamento comercial de 9 anos (até dezembro de 2029) com uma renda anual fixa garantida ( 1.604 excluindo impostos) e uma porção variável dependendo do desempenho da residência.
Estadias pessoais: desfrute de 2 semanas por ano em seu apartamento ou em outras propriedades na residência, sob condições vantajosas.

Apartamento totalmente equipado em excelente condição

Este apartamento T2 em Peyragudes, aproximadamente 29m2, com varanda, é vendido mobilado e inclui:
Quarto confortável: cama de casal, armários.
Banheiro moderno: azulejos, unidade de vaidade, toalheiro aquecido, secador de cabelo, banheira.
WC Separado
Sala de estar brilhante: cozinha equipada (tinta, exaustor, microondas, máquina de lavar louça, geladeira, fogão), área de jantar, unidade de TV, sofá-cama para 2 pessoas adicionais.
Varanda espaçosa: mais de 5m2, perfeita para momentos de relaxamento.
Amenidades práticas: armário de esqui privado, espaço de estacionamento ao ar livre.

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Aproveite esta oportunidade única de investir em imóveis em Peyragudes, no coração dos Pirinéus, com aluguéis garantidos e acesso a inúmeras atividades durante todo o ano. Entre em contato conosco agora para obter mais informações e organizar uma visualização. Um passeio virtual está disponível para uma primeira descoberta desta propriedade.

Investir em Peyragudes é uma decisão sábia para aqueles que procuram diversificar seus investimentos e se beneficiar de um rendimento de aluguel atraente. Não perca esta chance! Nombre de lots de la copropriété: 87, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (orçamento prévisionnel) : 306 soit 25 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponívels sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Entre em contato com seu agente local, Jérôme vassia, clermont le fort, Optimhome Associate Estate Agent pelo telefone 06 14 15 93 96 (ref 591752)