Villa em Espinho, Distrito de Aveiro

Fantástica Moradia T4 com duas Suites

1. Estrutura e Envolvente Exterior

Revestimento exterior (ETICS): Sistema de isolamento térmico pelo exterior com
Espessura de 8 cm
Cor exterior da moradia: A definir em obra, com base na tonalidade apresentada em
Modelo 3D
Caixilharia: Alumínio com corte térmico e vidro duplo laminado, cor RAL 7016
Lumínio de marca standard Anicolor ou similar
Cobertura: Laje com impermeabilização composta por duas demãos de tela betuminosa da marca Imperalum, referência nacional no setor da impermeabilização, isolamento térmico em PIR, manta geotêxtil e isolamento XPS de 5 cm
Pavimento exterior: Betão
Terraço exterior: Deck cerâmico
Guarda-corpos (varandas): Vidro laminado
Relvado exterior: Previsto com relva brasileira

2. Interiores
Pavimento geral da moradia: Vinílico tipo Akua Rigid Carvalho Natural 5.5 mm da marca Akua Floors, com preço teto de 20€/m²
Escadaria: Madeira maciça de carvalho natural
Paredes interiores: Alheta no pavimento
Tectos falsos: Gesso cartonado marca KNAUF com acabamento em argamassas semin
Iluminação embutida: Fita LED ao longo do comprimento do open space e focos no teto falso
Sancas das janelas: Com iluminação LED integrada

3 Casas de Banho
Casas de banho das suites e apoio aos quartos: Revestimento em microcimento no pavimento e paredes; base de duche também em microcimento
WC do piso 0: Pavimento vinílico e paredes com acabamento standard (sem microcimento)
Louças sanitárias: Sanitas e móveis suspensos

4 Cozinha
Mobiliário até ao teto com portas em MDF hidrófugo lacado branco mate
Ilha em pedra Silestone
Eletrodomésticos incluídos (marca BOSCH):
Forno Série 6 bosch hbg536EW3, ou similar
Micro-ondas bosch bfl524MW0 Série 6, ou similar
Frigorífico combinado encastrado bosch kiv86VSE0, ou similar
Máquina de lavar loiça encastrada bosch série 4 SMH4EVX08E, ou similar
Placa de indução a definir (valor previsto até 1.350 €); incluirá extrator integrado

5 Quartos e Roupeiros
Roupeiros embutidos: Portas em MDF lacado branco mate, interiores em melamínico padrão Linho Cancún

6 Portas e Acabamentos
Portas interiores lacadas a branco mate até ao teto

7 Instalações Técnicas
Pré-instalação de ar condicionado
Sistema de ventilação mecânica (VMC): Fluxo simples
Aspiração central
Bomba de calor AQS: Prevista bomba LG com capacidade de 270 L
Estores elétricos em alumínio com poliuretano no interior, instalados no exterior da janela
Vídeo porteiro incluído

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