Propriedade comercial em Triest, Trieste

Na Via Flavia, em uma posição de grande visibilidade e passagem, oferecemos à venda um edifício independente de 418 m2 cadastral organizado em dois níveis, cercado por um grande espaço aberto com acesso duplo à entrada, tanto pela Via Flavia quanto pela Via Follatoio.

Atualmente, a propriedade oferece um retorno bruto de cerca de 7%, representando uma solução ideal tanto para aqueles que procuram um investimento de renda, quanto para aqueles que querem um espaço versátil para seu próprio negócio.

Graças à posição e configuração dos espaços, a estrutura presta-se a múltiplos usos:
Atividades comerciais e showrooms
Escritórios de gestão
Localização dos serviços
armazém com área de exposição.

Principais características

Área coberta: cerca de 312 metros quadrados em dois níveis

Grande descoberta circundante

Entrada dupla (via Flavia e via Follatoio)

Edifício independente e bem visível

Atualmente arrendado com rendimento bruto 7%

Por que comprá-lo:

Renda garantida no curto prazo graças à locação existente

Alta visibilidade via Flavia, artéria de fluxo forte

Espaços flexíveis e personalizáveis

Excelente equilíbrio entre investimento e possibilidades de uso futuro

Uma oportunidade perfeita para aqueles que procuram uma propriedade estratégica, independente e com desempenho imediato, em uma área de forte desenvolvimento comercial e direcional.

Ligue-nos imediatamente para marcar uma consulta.

Propriedade em colaboração com Unicredit Real Estate Service