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Apartamento em Nice, Alpes Marítimos, Nice - € 1.180.000 | Ref: 86230053 - foto 1Apartamento em Nice, Alpes Marítimos, Nice - € 1.180.000 | Ref: 86230053 - foto 2Apartamento em Nice, Alpes Marítimos, Nice - € 1.180.000 | Ref: 86230053 - foto 3Apartamento em Nice, Alpes Marítimos, Nice - € 1.180.000 | Ref: 86230053 - foto 4Apartamento em Nice, Alpes Marítimos, Nice - € 1.180.000 | Ref: 86230053 - foto 5Apartamento em Nice, Alpes Marítimos, Nice - € 1.180.000 | Ref: 86230053 - foto 6Apartamento em Nice, Alpes Marítimos, Nice - € 1.180.000 | Ref: 86230053 - foto 7Apartamento em Nice, Alpes Marítimos, Nice - € 1.180.000 | Ref: 86230053 - foto 8Apartamento em Nice, Alpes Marítimos, Nice - € 1.180.000 | Ref: 86230053 - foto 9Apartamento em Nice, Alpes Marítimos, Nice - € 1.180.000 | Ref: 86230053 - foto 10Apartamento em Nice, Alpes Marítimos, Nice - € 1.180.000 | Ref: 86230053 - foto 11Apartamento em Nice, Alpes Marítimos, Nice - € 1.180.000 | Ref: 86230053 - foto 12Apartamento em Nice, Alpes Marítimos, Nice - € 1.180.000 | Ref: 86230053 - foto 13Apartamento em Nice, Alpes Marítimos, Nice - € 1.180.000 | Ref: 86230053 - foto 14Apartamento em Nice, Alpes Marítimos, Nice - € 1.180.000 | Ref: 86230053 - foto 15

€ 1.180.000

9.291 € por m²

Apartamento em Nice, Alpes Marítimos

Adicionado aproximadamente 1 ano atrás

Tamanho da compilação
127 m²

Nice, Alpes Marítimos, Provence-Alpes-Cote D'Azur, França

Immo Confidences

Comercializado por Immo Confidences

Inglês falado

Sobre este apartment à venda

Bela burguesia - Art Déco – ltimo andar – Idealmente localizado na Praça Dourada

5 quartos - 127 m2 – 3 quartos – Quarto duplo – 2 varandas-terraços - Cave

Situado no último andar com elevador de um belo edifício Art-Deco (1930) no prestigiado distrito de Carréd'Or / Victor Hugo, este cruzamento de 5 quartos seduzido por seus volumes raros e seu charme burguês (parquet, molduras, bela altura sob o teto).

É composto por uma sala de estar dupla e luminosa (possibilidade de recriar um plano de mesa cf), 3 quartos, cozinha independente, casa de banho e 2 varandas-terraços totalizando 15 m2. Uma adega completa esta propriedade.

-Trabalho a ser planejado, oferecendo forte potencial de renovação.

-Atualmente alugado, com possibilidade de assumir o arrendamento. Os inquilinos estão dispostos a liberar o apartamento em julho de 2026, se necessário.

Principais activos:

. Endereço de prestígio : Carré d'Or
. ltimo andar com elevador
. Cruzando Norte-Sul, brilhante
. 2 varandas-terraços (raro no centro da cidade)
. Perto da Promenade des Anglais, bonde, lojas e praias
. Uma propriedade rara que combina localização, cachet e potencial.

Principais características

Certificado energético

Consumo de energia
Classe E
Emissões de CO₂
Classe E

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Nice

Localização aproximada

Pergunte a Immo Confidences para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Nice

Expatriados e clima

Mercado imobiliário em Nice

Apartamentos81%
Moradias8%
Imóveis comerciais7%
Garagens3%
Outros1%

Quanto custa

Custos de compra


€ 68.440
€ 5.900
€ 2.950
€ 23.600

Isto se baseia em informações de mercado para Nice. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 100.890*
Custo final da compra
€ 1.280.890
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

Immo Confidences

Immo Confidences

.

Idiomas
inglês, francês

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