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Wohnung in Nice, Alpes-Maritimes, Nice - € 1.180.000 | Ref: 86230053 - Foto 1Wohnung in Nice, Alpes-Maritimes, Nice - € 1.180.000 | Ref: 86230053 - Foto 2Wohnung in Nice, Alpes-Maritimes, Nice - € 1.180.000 | Ref: 86230053 - Foto 3Wohnung in Nice, Alpes-Maritimes, Nice - € 1.180.000 | Ref: 86230053 - Foto 4Wohnung in Nice, Alpes-Maritimes, Nice - € 1.180.000 | Ref: 86230053 - Foto 5Wohnung in Nice, Alpes-Maritimes, Nice - € 1.180.000 | Ref: 86230053 - Foto 6Wohnung in Nice, Alpes-Maritimes, Nice - € 1.180.000 | Ref: 86230053 - Foto 7Wohnung in Nice, Alpes-Maritimes, Nice - € 1.180.000 | Ref: 86230053 - Foto 8Wohnung in Nice, Alpes-Maritimes, Nice - € 1.180.000 | Ref: 86230053 - Foto 9Wohnung in Nice, Alpes-Maritimes, Nice - € 1.180.000 | Ref: 86230053 - Foto 10Wohnung in Nice, Alpes-Maritimes, Nice - € 1.180.000 | Ref: 86230053 - Foto 11Wohnung in Nice, Alpes-Maritimes, Nice - € 1.180.000 | Ref: 86230053 - Foto 12Wohnung in Nice, Alpes-Maritimes, Nice - € 1.180.000 | Ref: 86230053 - Foto 13Wohnung in Nice, Alpes-Maritimes, Nice - € 1.180.000 | Ref: 86230053 - Foto 14Wohnung in Nice, Alpes-Maritimes, Nice - € 1.180.000 | Ref: 86230053 - Foto 15

€ 1.180.000

9.291 € pro m²

Wohnung in Nice, Alpes-Maritimes

Hinzugefügt etwa ein Jahr ago

Baugröße
127 m²

Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Cote D'Azur, Frankreich

Immo Confidences

Vermarktet von Immo Confidences

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Schöner Bourgeois - Art Deco – Letzte Etage – Ideal gelegen auf dem Goldenen Platz

5 Zimmer - 127 m2 – 3 Schlafzimmer – Doppelzimmer – 2 Balkone-Terrassen - Höhle

Das Hotel liegt im obersten Stock mit Aufzug eines schönen Art-Deco-Gebäudes (1930) im prestigeträchtigen Stadtteil Carréd'Or / Victor Hugo, diese 5 Zimmer durchqueren verführt durch seine seltenen Bände und seinen bürgerlichen Charme (Parquet, Formteile, schöne Höhe unter der Decke).

Es besteht aus einem doppelt hellen Wohnzimmer (Möglichkeit der Wiederherstellung eines Schreibtisches cf plan), 3 Schlafzimmer, unabhängige Küche, Bad und 2 Balkone-Terrassen von insgesamt 15 m2. Ein Keller rundet diese Eigenschaft ab.

- Arbeiten geplant werden, bietet ein starkes Potenzial für die Renovierung.

-Aktuell gemietet, mit der Möglichkeit der Übernahme des Mietvertrages. Mieter sind bereit, die Wohnung im Juli 2026 freizugeben, wenn nötig.

Wichtige Vermögenswerte:

. Repräsentative Anschrift: Carré d'Or
. Letzte Etage mit Aufzug
. Durchquerung Nord-Süd, hell
. 2 Balkone-Terrassen (selten im Stadtzentrum)
. In der Nähe der Promenade des Anglais, Straßenbahn, Geschäfte und Strände
. Eine seltene Eigenschaft, die Standort, Cachet und Potenzial kombiniert.

Hauptmerkmale

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse E
CO₂-Emissionen
Klasse E

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Nice

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Immo Confidences nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Nice

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Nice

Wohnungen81%
Häuser8%
Gewerbeimmobilien7%
Garagen3%
Sonst.1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


68.440 €
5.900 €
2.950 €
23.600 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Nice . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
100.890 €*
Endgültige Anschaffungskosten
1.280.890 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Immo Confidences

Immo Confidences

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Sprachen
Englisch, Französisch
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