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685.000 €

5.112 € por m²

Casa de cidade de construção nova em Silves, Distrito de Faro

Adicionado aproximadamente 1 ano atrás

Quartos
2
Casas de banho
2
Tamanho da compilação
134 m²
Tamanho da parcela
253 m²

Silves, Distrito de Faro, Algarve, Portugal

Amber Star - Mediação Imobiliária, Lda

Comercializado por Amber Star - Mediação Imobiliária, Lda

Português falado

Sobre este town house à venda

Num cenário onde a natureza encontra o equilíbrio perfeito entre o prazer da contemplação, a paixão pelo golfe e o convívio com amigos, ergue-se esta moradia T2+1 com uma área de 134,10 m2, distribuída por dois pisos, que se destaca por estar inserida num conjunto exclusivo de apenas seis unidades, oferecendo piscina privativa e segurança 24h.

Integrada na paisagem algarvia, esta casa privilegia a luz, a vista desafogada e a harmonia entre espaços interiores e exteriores.

No piso térreo, a sala de estar e a cozinha em conceito aberto comunicam de forma fluida com a área exterior e a piscina, sendo a cozinha equipada e complementada por um balcão funcional para refeições rápidas.

Este piso dispõe ainda de um quarto com roupeiro embutido e acesso direto ao jardim e terraço, bem como de uma segunda divisão polivalente, ideal para escritório ou sala de televisão. Uma casa de banho completa com duche serve este nível.

No piso superior, encontra-se o quarto principal, com closet e casa de banho equipada com banheira e duche, ligado a uma ampla varanda com vistas sobre a envolvente. Este piso inclui também outra divisão multifuncional, com acesso a uma varanda, garantindo luminosidade e ligação permanente ao exterior.

Todas as divisões beneficiam de grandes janelas, que proporcionam claridade natural e integração com os jardins e a piscina privativa.

Esta moradia estará concluída no primeiro semestre de 2026 e representa uma oportunidade única de viver com conforto, praticidade e elegância natural, num ambiente que combina a serenidade da paisagem com a proximidade de atividades de lazer, incluindo ginásio, piscina comum, campo de paddle e um campo de golfe de 18 buracos.

A localização combina tranquilidade com conveniência:
-2 km da estação de Silves;
-5 km da vila histórica de Silves;
-11 km de Carvoeiro e de praias de renome;
-15 km de Portimão;
-20 km de Albufeira;
-Cerca de 60 km do Aeroporto Internacional de Faro;
-3 km da DSA - Deutsche Schule Algarve (Escola Alemã do Algarve);
-6 km da Nobel Algarve British International School - Lagoa Campus.

Mais do que um investimento, trata-se de um estilo de vida onde a natureza, o desporto e o lazer se encontram em perfeita harmonia.

Esta moradia estará pronta no primeiro semestre de 2026.
Categoria Energética: B
#ref:0450/25

Principais características

8 características

Piscina
Piscina privada
Qualidade
Recém-construído
Fora
Jardim Varanda Terraço
Características internas
Roupeiros

Certificado energético

Consumo de energia
Classe B
Emissões de CO₂
Classe B

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Silves

Localização aproximada

Pergunte a Amber Star - Mediação Imobiliária, Lda para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

  • Aeroporto de Faro, 46 km
  • Aeroporto de Lisboa, 187 km
  • Aeroporto de Jerez, 217 km
* Distância até ao centro de Silves

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Silves

Expatriados e clima

Mercado imobiliário em Silves

Moradias36%
Terrenos25%
Apartamentos22%
Moradias na cidade9%
Casas de campo6%
Outros2%

Quanto custa

Custos de compra


€ 46.580
€ 3.425
€ 1.713
€ 13.700

Isto se baseia em informações de mercado para Silves. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 65.418*
Custo final da compra
€ 750.418
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

Amber Star - Mediação Imobiliária, Lda

Amber Star - Mediação Imobiliária, Lda

  • Falam português, inglês e mais 1
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