Villa em Murazzano, Cuneo

Grande casa de fazenda cercada por vegetação com terra. Para aqueles que procuram uma fazenda típica de Langhe imersa em vegetação intocada e a rica biodiversidade da área de Alta Langa, oferecemos para venda esta propriedade atraente e espaçosa cercada por 13 hectares de terra. Seguindo uma estrada não pavimentada de aproximadamente 700 metros, você chega a uma clareira onde quatro edifícios são organizados em uma fileira.
O primeiro é uma estrutura rústica que atualmente compreende uma sala de estar, banheiro e quarto, com vista para um terraço coberto de 30 metros quadrados e um pórtico de tamanho igual abaixo. O segundo edifício representa a seção residencial original, composta por uma cozinha, sala de jantar, sala de estar, banheiro, lavanderia, sala de armazenamento e uma adega localizada no porão. O primeiro andar inclui quatro quartos e três banheiros.
O terceiro edifício anteriormente abrigava um estábulo e hayloft, agora convertido respectivamente em um grande salão para reuniões sociais e um terraço coberto servindo um charmoso apartamento de estúdio com acesso independente. A estrutura desapegada final, localizada em direção aos campos, é um grande pórtico de altura dupla que pode ser usado para atividades agrícolas ou como um estábulo. A renovação, realizada há apenas alguns anos, era de natureza conservadora e seguiu duas abordagens diferentes.
Nas três seções residenciais, o trabalho foi feito no telhado, pisos, lajes estruturais, sistemas e envelope de construção. O único elemento a ser concluído ainda é o sistema de aquecimento. Nas seções restantes, o trabalho foi mais essencial e menos invasivo, preservando os volumes originais e usos pretendidos, tornando os espaços funcionais como áreas de estar através da adição de mobiliário. Existe a possibilidade de solicitar uma mudança de uso para esses espaços.
A terra é principalmente contígua e se estende por mais de 13 hectares, dividida em 3, 9 hectares de floresta e 9, 2 hectares atualmente usados como prado permanente para a produção de feno. Acreditamos que isso representa uma excelente oportunidade para estabelecer um negócio agrícola, uma atividade de criação de cavalos ou um empreendimento turístico - talvez até mesmo uma natureza ou bio-parque - considerando a proximidade muito próxima das “Fontes de Belbo”, a única reserva natural protegida na área de Langhe.