Villa em Perpinhã, Pyrenees-Orientales

Complexo Gite, 3. 68ha pireneees orientales

Autêntica propriedade de bem-estar em 3, 68 hectares, compreendendo 6 gtes independentes, uma sala de recepção e uma casa principal.

Domaine de Gtes & Bien-tre - 3. 68 ha - Pyrénées Orientales
A apenas 20 minutos do Mar Mediterrâneo, no sopé dos castelos cátaros e no coração da rota do vinho, esta propriedade autêntica e rara, totalizando 842m2 de edifícios (647m2 de espaço vivo) se estende por quase 3. 7 hectares de natureza intacta, incluindo 1 hectare de oliveiras em produção. Projetado para o bem-estar e reconexão com a natureza, oferece um ambiente de vida tão pacífico quanto inspirador.
A propriedade é composta por 6 gtes independentes, acomodando até 26 pessoas:
- 1 T2 (30 m2)
- 3 T3 (40 m2 cada)
- 2 T4 (80 m2 cada)

Cada gte foi cuidadosamente decorado para criar um mundo próprio, com terraços privados, cozinhas totalmente equipadas e ar condicionado para o máximo conforto.
Áreas comuns plantadas com árvores, uma grande piscina segura (10-5 m, sal), pátios sombreados, um campo de petanca, áreas de relaxamento e estacionamento completam a oferta, criando uma atmosfera de convívio e relaxamento.

Uma espaçosa casa privada
Os proprietários têm à sua disposição uma casa de 200 m2 composta por uma ampla sala de estar com lareira, uma cozinha semi-aberta, totalmente equipada, uma área de jantar, um escritório, um depósito, uma lavanderia, 4 quartos, uma casa de banho e duas salas de banho. Conforto moderno integrado em um ambiente natural.

Instalações concebidas para acolher e desenvolver os hóspedes
Uma sala de recepção de 135 m2 para até 50 pessoas oferece grande potencial para seminários, retiros de bem-estar, cursos de treinamento ou eventos privados. Vários edifícios estão disponíveis para uso funcional, incluindo uma lavanderia para os gtes, uma adega e áreas de armazenamento para gerenciamento de propriedades.
Uma atividade turística turnkey

A propriedade está atualmente em operação, com uma clientela leal, uma excelente reputação eletrônica e todas as ferramentas necessárias para uma aquisição imediata:
- Website de alto desempenho
- Ferramentas de reserva online
- Móveis e equipamentos incluídos
- Estruturas adequadas para privatizações e reservas de grupos

É um site flexível que pode ser desenvolvido ainda mais: criação de atividades de bem-estar ou natureza, desenvolvimento da recepção em torno do cultivo de azeitonas graças à produção já em operação em 1 hectare, otimização da comunicação digital, etc.

Um lugar único, combinando natureza, charme e rentabilidade
Esta propriedade rara combina autenticidade, conforto, potencial turístico e qualidade de vida. Ele vai apelar para os proprietários de projetos que procuram turismo responsável, estadias imersivas ou uma conversão para um negócio de hospitalidade significativa.