Villa in Perpignan, Pyrenees-Orientales

Gite complex, 3. 68ha pyreene oriëntales

Authentieke natuur & welzijn landgoed op 3, 68 hectare bestaande uit 6 onafhankelijke gîtes, een receptie en een hoofdgebouw.

Domaine de Gîtes & Bien-Être - 3, 68 ha - Pyrénées Orientales
Op slechts 20 minuten van de Middellandse Zee, aan de voet van de kastelen van de Katharen en in het hart van de wijnroute, dit authentieke en zeldzame landgoed van 842m2 van gebouwen (647m2 van de leefruimte) strekt zich uit over bijna 3, 7 hectare ongerepte natuur, waaronder 1 hectare van de olijfbomen in productie. Ontworpen voor welzijn en herverbinding met de natuur, het biedt een leefomgeving zo rustig als inspirerend.
Het landgoed bestaat uit 6 onafhankelijke gîtes, geschikt voor maximaal 26 personen:
- 1 T2 (30 m2)
- 3 T3 (per stuk 40 m2)
- 2 T4 (elk 80 m2)

Elke gîte is zorgvuldig ingericht om een eigen wereld te creëren, met eigen terrassen, volledig uitgeruste keukens en airconditioning voor optimaal comfort.
Gemeenschappelijke gebieden beplant met bomen, een groot beveiligd zwembad (10×5 m, zout), schaduwrijke patio's, een pétanque hof, ontspanningsruimtes en parkeren voltooien het aanbod, waardoor een sfeer van gezelligheid en ontspanning.

Een ruim privé-huis
De eigenaren hebben tot hun beschikking een 200 m2 vrijstaand huis bestaande uit een grote woonkamer met open haard, een semi-open, volledig uitgeruste keuken, een eethoek, een kantoor, een berging, een wasruimte, 4 slaapkamers, een badkamer en twee doucheruimtes. Modern comfort geïntegreerd in een natuurlijke omgeving.

Faciliteiten ontworpen om gasten te verwelkomen en te ontwikkelen
Een receptie van 135 m2 voor maximaal 50 personen biedt een groot potentieel voor seminars, wellness retraites, trainingen of privé-evenementen. Verschillende bijgebouwen zijn beschikbaar voor functioneel gebruik, waaronder een wasruimte voor de gîtes, een kelder en opslagruimte voor landgoedbeheer.
Een turnkey toeristische activiteit

Het landgoed is momenteel in bedrijf, met een trouwe klantenkring, een uitstekende e-reputatie, en alle instrumenten die nodig zijn voor een onmiddellijke overname:
- High-performance website
- Online boeken tools
- Meubilair en uitrusting inbegrepen
- Structuren geschikt voor privatisering en groepsboekingen

Het is een flexibele site die verder kan worden ontwikkeld: het creëren van wellness of natuuractiviteiten, de ontwikkeling van de receptie rond olijfteelt dankzij de productie die al in bedrijf is op 1 hectare, optimalisatie van digitale communicatie, enz.

Een unieke plek, die natuur, charme en winstgevendheid combineert
Deze zeldzame eigenschap combineert authenticiteit, comfort, toeristische potentieel en de kwaliteit van leven. Het zal een beroep doen op projecteigenaren op zoek naar verantwoord toerisme, onderdompelende verblijven of een conversie naar een zinvolle gastvrijheid bedrijf.