Quais são os aeroportos mais próximos de Aveiro?

Os aeroportos mais próximos do centro de Aveiro são Aeroporto de Porto (68 km), Aeroporto de Vigo (177 km) e Aeroporto de Lisboa (210 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Aveiro?

As escolas internacionais perto de Aveiro incluem Aljezur International School (55 km, idades 11-18, inglês), Deutsche Schule zu Porto (57 km, idades 3-18, português e alemão) e Oporto British School (57 km, idades 3-18, inglês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Aveiro?

O mercado imobiliário em Aveiro é dominado por Apartamentos, com 63% dos imóveis disponíveis, seguido por Terrenos (15%), Moradias (12%), Imóveis comerciais (7%), Moradias na cidade (2%) e Outros (1%).

Qual é o preço médio pedido de apartamentos de 2 quartos em Aveiro?

O preço médio pedido de um apartamentos de 2 quartos em Aveiro no Kyero é € 417.692.

Como é o clima em Aveiro?

Aveiro é mais quente em julho, com cerca de 20°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 12°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Aveiro?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de construção nova em Aveiro são de cerca de 11% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 319.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 33.655.

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Apartamento de construção nova em Aveiro, Distrito de Aveiro, Aveiro - € 319.000 | Ref: 1040780 B/25 BR - foto 1

Apartamento de construção nova em Aveiro, Distrito de Aveiro, Aveiro - € 319.000 | Ref: 1040780 B/25 BR - foto 2

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€ 319.000

2.900 € por m²

Apartamento de construção nova em Aveiro, Distrito de Aveiro

Adicionado aproximadamente 1 ano atrás

Quartos: 2
Casas de banho: 2
Tamanho da compilação: 110 m²

2 Quartos
2 Casas de banho
110 m² Tamanho da compilação

Aveiro, Distrito de Aveiro, Centro Portugal, Portugal

Comercializado por Arcada Barra

Inglês falado

Sobre este apartment à venda

Apresentamos este apartamento T2 com terraço, atualmente em renovação total, localizado em Esgueira uma das zonas mais procuradas de Aveiro.

Inseridos num bairro citadino tranquilo e familiar, a poucos minutos do centro de Aveiro, com fáceis acessos a escolas, comércio local e principais vias de comunicação.
Características principais:
» Terraços privados, ideais para momentos de lazer ao ar livre
» Cozinha equipada
» 1 suite
» Carpintarias Lacadas
» Piso flutuante AC5
» Garagem fechada
» Lavandaria e despensa independentes
» Roupeiros embutidos
» Ar condicionado
» Caixilharia em PVC com corte térmico
» Estores elétricos, garantindo eficiência energética e isolamento acústico.

Excelente orientação solar, com luz natural ao longo de todo o dia, proporcionando ambientes acolhedores e confortáveis.
Construção e acabamentos de elevada qualidade, pensados para garantir durabilidade, eficiência e elegância.

Nota: As imagens apresentadas são ilustrativas e pertencem a uma obra já concluída, com o mesmo mapa de acabamentos destes apartamentos.

Não perca esta oportunidade única de viver com qualidade e proximidade de tudo o que precisa!
Agende a sua visita!

CE:C
ID:1040780 B/25 BR
Categoria Energética: C
#ref:1040780 B/25 BR

Principais características

3 características

Localização: Perto de lojas
Qualidade: Recém-construído
Estacionamento: Garagem

Certificado energético

Consumo de energia: Classe C
Emissões de CO₂: Classe C

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Aveiro

Localização aproximada

Pergunte a Arcada Barra para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Porto, 68 km
Aeroporto de Vigo, 177 km
Aeroporto de Lisboa, 210 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	14	5.3mm	12.2°C	2.4°C	21°C
Fev	13	6.1mm	13.1°C	6.1°C	22.3°C
Mar	10	8mm	12.9°C	5.2°C	26.2°C
Abr	17	3.8mm	15.5°C	7.6°C	27.1°C
Mai	14	3mm	15.6°C	8.9°C	28°C
Jun	17	1.7mm	18.4°C	12.7°C	27.6°C
Jul	23	0.9mm	19.8°C	14.3°C	30.3°C
Ago	27	0.1mm	19.7°C	14°C	26.8°C
Set	22	2.1mm	18.5°C	10°C	31.8°C
Out	5	6.5mm	17.9°C	9.4°C	25.7°C
Nov	14	3.8mm	16.4°C	9.4°C	23.8°C
Dez	22	0.6mm	11.5°C	3.2°C	21.5°C

Mercado imobiliário em Aveiro

	Apartamentos	63%
	Terrenos	15%
	Moradias	12%
	Imóveis comerciais	7%
	Moradias na cidade	2%
	Outros	1%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 7%,€ 22.330
SELO: 0.8%,€ 2.552

€ 24.882

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 1.595

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 798

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 6.380

Isto se baseia em informações de mercado para Aveiro. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: