Villa em Cordoba, Cordoba

Descubra uma oportunidade única no coração de Córdoba! Esta magnífica casa localizada na icônica Calle Gutiérrez de los Ríos oferece um espaço espaçoso e cheio de potencial. Com uma área construída de 225 m2 e 200 m2 útil, você terá tudo o que precisa para criar sua nova casa para medir.
A propriedade tem dois quartos duplos e dois quartos simples, ideais para acomodar toda a família ou transformá-los em escritórios criativos. Além disso, tem uma casa de banho completa e um WC adicional.

O enredo tem um confortável 120 m2 onde você pode projetar jardins encantadores ou espaços ao ar livre perfeitos para desfrutar do clima de Córdoba
. Embora atualmente encontrado para reformar, seu estado 'todo o exterior' garante luminosidade ao longo do dia .

Não perca esta ocasião excepcional por apenas 260.000; transforme este espaço de acordo com seus sonhos e ideias.

Cláusula de Discriminação de Transparência e Despesas (Lei 10/2025)
Preço de vendas + despesas
Em conformidade com as obrigações de prestação de informação previstas na Lei 10/2025, de 28 de Dezembro, relativa ao serviço ao cliente e à transparência, bem como na regulamentação sectorial em vigor, afirma-se que o preço indicado não inclui os custos e impostos inerentes à aquisição, discriminados da seguinte forma:
* Taxas de agência do comprador: 2. 5% do preço final de venda, mais 21% de IVA.
* Imposto de Transferência Patrimonial (ITP): A taxa de imposto em vigor na Comunidade Autónoma da Andaluzia (geralmente 7%) será aplicada, sem prejuízo de taxas reduzidas de 6% ou 3, 5%, aplicáveis de acordo com as circunstâncias pessoais do comprador e o preço da propriedade. O imposto é cobrado sobre o valor de referência do Catastro ou o preço de venda, o que for maior.
* Imposto sobre Atos Legais Documentados (AJD): No caso de ser um novo trabalho, o IVA é pago (10%) e Atos Legais Documentados (1. 2%, 1% ou 0, 3%), dependendo das circunstâncias pessoais do comprador e do preço do imóvel
* Despesas notariais: As taxas notariais serão calculadas de acordo com a tarifa oficial estabelecida no anexo I do Decreto Real 1426/1989, de 17 de novembro, que aprova a Tarifa Notária.
* Taxas de inscrição: O registro no Registro de Imóveis será faturado de acordo com a tarifa oficial estabelecida no Anexo I do Decreto Real 1427/1989, de 17 de novembro, que aprova a tarifa dos Registros de Imóveis.
* Despesas de gestão (Gestão): Taxas para processamento administrativo, desembaraço fiscal e valor de registro até 500 (IVA incluído).
* Este anúncio não é vinculativo e pode conter erros