Villa em Montepulciano, Província de Siena

Aninhado nas colinas ao redor de Montepulciano, uma das aldeias mais charmosas da Toscana, em terras privadas de mais de 9 hectares (22, 7 acres), esta extraordinária fazenda oferece uma oportunidade única para experimentar a serenidade e a beleza do campo toscano, rico em história e cultura.
A propriedade está localizada em uma posição privilegiada, facilmente acessível através de uma estrada pavimentada que leva a um curto trecho de estrada não pavimentada de apenas 10 metros, perfeitamente passável e bem conservada. A fazenda, que está em dois níveis para uma área total de cerca de 470 metros quadrados, é um exemplo magnífico da arquitetura rural toscana, com uma planta retangular e um telhado quadriculado de quatro inclinações, típico de edifícios tradicionais.
A alvenaria de tijolos e a grande abertura arqueada redonda no lado esquerdo da fazenda são características distintivas que ressaltam seu charme histórico. Além disso, a propriedade é listada pela Superintendência, garantindo a proteção de seu valor histórico e arquitetônico.
No rés-do-chão, composto por 11 grandes salas, o edifício originalmente abrigava atividades agrícolas e espaços para abrigo de animais, com acesso direto ao ar livre, mantendo o caráter funcional e prático típico de fazendas antigas. O andar superior, que abriga 9 quartos, foi projetado para espaços de estar, com uma distribuição racional e harmoniosa que permite aproveitar ao máximo a luz natural e as vistas das pitorescas paisagens circundantes.
Ao lado da quinta está um jardim geometricamente projetado, que lembra a tradição dos jardins rurais toscanos e combina perfeitamente com o ambiente natural, criando um ambiente perfeito para relaxamento e contemplação.
A propriedade cobre aproximadamente 92.251 metros quadrados de terra, cultivada principalmente com culturas aráveis, e é uma base ideal para o desenvolvimento de um agroturismo exclusivo ou como um investimento para aqueles que desejam adquirir uma propriedade de grande valor histórico em uma das regiões mais renomadas e amadas da Itália. Apolloni Blom está à sua disposição com uma rede local de profissionais e construtores para apoiá-lo desde o design até a realização completa! Entre em contato conosco para mais detalhes!
Ref da propriedade: MTP3161
Localização: Montepulciano, Província: Siena, Região: Toscana
Tipo: 470 m2 / 5059 pés quadrados de dois andares quinta de dois andares em 9. 2 hectares / 22. 7 acres de terra
Ano de construção: 1700
Condições a serem restauradas
Terreno/Jardim: 9. 2 hectares/22. 7 acres, principalmente terra arável

Utilidades:
Rede fixa de telefone: disponível
Internet: disponível
Aquecimento: GPL
Água: para ser conectada
Eletricidade: para ser conectado
Resíduos de água: rede a ser conectada

Distância dos serviços: 3. 6km, 11km Montepulciano
Distância dos principais aeroportos: Roma 200km, Florença 125km

Layout:
Piso térreo: 11rooms
Primeiro andar: 9 quartos