Propriedade comercial em Gozzano, Novara

Este armazém para venda está localizado em Gozzano, em uma posição estratégica com fácil acesso para veículos pesados. Inclui residência de um zelador, terraços, escritórios renovados e inúmeras áreas dedicadas às funções operacionais, executivas e logísticas.
Layout técnico da propriedade:
- Piso térreo: antigo armazém galvânico, 2 cabines, sala elétrica principal
- Porão: acesso também da Via Santa Rita, sistema de prevenção de incêndios, 2 salas de armazenamento, recepção, portas para acesso a veículos pesados, vestiário com banheiro, sala de laboratório, cantina com entrada independente (conectada ao primeiro andar através de uma escada atualmente fechada com drywall)
- Primeiro andar: sala de espera, banheiro, arquivo de dois níveis
Segundo andar: residência do zelador (2 quartos, banheiro com banheira, cozinha e sala de estar, terraço, escada independente); escritórios renovados (banheiros, sala de reuniões, escritório executivo, segundo escritório com escape de incêndio e terraço); 2 banheiros de serviço para a área de escritório; 1 banheiro de serviço para o armazém; armazém duplo com ar comprimido e sistemas de prevenção de incêndio; vestiários masculinos e femininos com banheiros

Esta propriedade oferece uma oportunidade concreta para aqueles que procuram uma sede de produção ou logística com espaços versáteis, também adequados para uso executivo e residencial. Sua organização de vários níveis permite uma clara separação entre zonas operacionais, gerenciais e residenciais, garantindo privacidade, eficiência e independência.
A casa do zelador com sua própria entrada e terraço é um ativo raro em propriedades desse tipo, assim como a cantina interna, vestiários dedicados e sistemas pré-instalados para segurança e produtividade. Localizado em uma área bem servida de Gozzano, este armazém é ideal para empresas que exigem visibilidade, acessibilidade e uma estrutura sólida pronta para apoiar o crescimento.
Graças à recente renovação da área do escritório e à construção robusta de todo o edifício, a propriedade é perfeita para empresas que visam se destacar, maximizando cada metro quadrado de acordo com sua visão empreendedora.
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