Quais são os aeroportos mais próximos de Almancil?

Os aeroportos mais próximos do centro de Almancil são Aeroporto de Faro (9 km), Aeroporto de Jerez (178 km) e Aeroporto de Sevilla (191 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Almancil?

As escolas internacionais perto de Almancil incluem Aspire International School (3 km, idades 3-18, inglês), Montalvo International School (5 km, idades 13-18, inglês) e Vilamoura International School (5 km, idades 3-18, português e inglês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Almancil?

O mercado imobiliário em Almancil é dominado por Moradias, com 40% dos imóveis disponíveis, seguido por Apartamentos (27%), Terrenos (21%), Moradias na cidade (7%) e Imóveis comerciais (5%).

Como é o clima em Almancil?

Almancil é mais quente em agosto, com cerca de 27°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 13°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Almancil?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Almancil são de cerca de 11% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 1.275.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 140.888.

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€ 1.275.000

2.885 € por m²

Villa em Almancil, Distrito de Faro

Adicionado aproximadamente 1 ano atrás

Quartos: 5
Casas de banho: 5
Tamanho da compilação: 442 m²
Tamanho da parcela: 4.695 m²

5 Quartos
5 Casas de banho
442 m² Tamanho da compilação
4.695 m² Tamanho da parcela

Almancil, Distrito de Faro, Algarve, Portugal

Comercializado por Gatehouse International

Português falado

Sobre este villa à venda

Esta moradia isolada mede 442m2 em um terreno de 4.695m2 e requer renovação, além de uma oportunidade de construir uma segunda moradia no terreno na área do Cerro do Galo em Almancil. A propriedade é composta por um hall de entrada, uma espaçosa sala de estar com lareira e área de jantar, uma cozinha totalmente equipada, lavanderia, despensa, escritório e uma garagem. Além disso, há um quarto no piso térreo e uma casa de banho. O primeiro andar tem quatro quartos.
A moradia beneficia de água de rede, drenagem de rede e um furo. Situado em um terreno de bom tamanho, a propriedade também oferece o potencial de ser desenvolvida e construir uma habitação adicional com uma área de construção total de até 450m2. Em resumo: - hall de entrada - lounge & sala de jantar - cozinha mais despensa - escritório - 5 quartos - 5 banheiros - garagem - potencial de desenvolvimento

Características

* Vistas do país
* Garagem ou Carport
* Triângulo Dourado
* Jardim Próprio

Principais características

3 características

Modos de exibição: Vista campestre
Fora: Jardim
Estacionamento: Garagem

Viver em Almancil

Localização aproximada

Pergunte a Gatehouse International para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Faro, 9 km
Aeroporto de Jerez, 178 km
Aeroporto de Sevilla, 191 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	19	3.2mm	14.1°C	4.2°C	22.7°C
Fev	19	2.6mm	14.6°C	7.1°C	22.3°C
Mar	10	6.1mm	14.5°C	7.1°C	25.6°C
Abr	17	0.5mm	17.2°C	7.6°C	29.2°C
Mai	25	0.1mm	19.5°C	9.2°C	34.2°C
Jun	21	0.5mm	21.8°C	13.6°C	33.6°C
Jul	29	0.1mm	25.8°C	13.8°C	38.8°C
Ago	29	0mm	27°C	18.2°C	39.7°C
Set	24	0.2mm	22.8°C	13.9°C	32.7°C
Out	13	6.4mm	19.5°C	9.6°C	31.4°C
Nov	17	3.1mm	17.1°C	9.2°C	24°C
Dez	26	0.1mm	13.3°C	5°C	20.7°C

Mercado imobiliário em Almancil

	Moradias	40%
	Apartamentos	27%
	Terrenos	21%
	Moradias na cidade	7%
	Imóveis comerciais	5%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 7.5%,€ 95.625
SELO: 0.8%,€ 10.200

€ 105.825

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 6.375

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 3.188

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 25.500

Isto se baseia em informações de mercado para Almancil. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: