Propriedade comercial em Mafra, Distrito de Lisboa

Prédio para venda na Póvoa da Galega – Milharado, Mafra
Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento em pleno centro da Póvoa da Galega, freguesia do Milharado, concelho de Mafra.

Trata-se de um prédio em propriedade total com 5 frações independentes, distribuídas por dois pisos, inserido num lote de 1.000 m² com área bruta privativa total de 505,12 m².

Composição do imóvel:
Rés-do-chão:
O Frações R/C C e R/C S, destinadas a comércio e serviços, com áreas de 134 m² e 114 m² (mais 35 m² dependentes).
Ideais para lojas, escritórios, clínicas ou outros negócios.

Primeiro andar:
O Frações 1º A e 1º B, atualmente destinadas a arrecadações/arrumos, com 40 m² e 78 m².
O Fração 1º H, uma habitação T3 com 137,96 m² e 31,80 m² dependente, com amplas divisões e excelente exposição solar.

O edifício encontra-se inserido numa zona calma e residencial, com excelente acesso à A8, a apenas 10 minutos da Malveira e 30 minutos de Lisboa.

Dispõe ainda de área exterior livre de 665 m², com espaço para estacionamento ou eventual ampliação.

Características gerais
• Propriedade total com 5 unidades independentes
• Área total do terreno: 1.000 m²
• Área bruta de construção: 505 m²
• Boa exposição solar e visibilidade comercial
• Localização estratégica e bons acessos

Ideal para Investidores que procuram rendimento através de arrendamento misto (comercial e habitacional) ou para quem pretende reabilitar e converter o edifício em habitação multifamiliar.

Com o seu potencial de valorização e a crescente procura na zona de Mafra, este imóvel representa uma excelente oportunidade no mercado imobiliário.

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