Quais são os aeroportos mais próximos de Aveiro?

Os aeroportos mais próximos do centro de Aveiro são Aeroporto de Porto (68 km), Aeroporto de Vigo (177 km) e Aeroporto de Lisboa (210 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Aveiro?

As escolas internacionais perto de Aveiro incluem Aljezur International School (55 km, idades 11-18, inglês), Deutsche Schule zu Porto (57 km, idades 3-18, português e alemão) e Oporto British School (57 km, idades 3-18, inglês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Aveiro?

O mercado imobiliário em Aveiro é dominado por Apartamentos, com 64% dos imóveis disponíveis, seguido por Terrenos (15%), Moradias (11%), Imóveis comerciais (6%), Moradias na cidade (2%) e Outros (2%).

Qual é o preço médio pedido de apartamentos de 3 quartos em Aveiro?

O preço médio pedido de um apartamentos de 3 quartos em Aveiro no Kyero é 571.056 €.

Como é o clima em Aveiro?

Aveiro é mais quente em julho, com cerca de 20°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 12°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Aveiro?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de construção nova em Aveiro são de cerca de 10% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 715.000 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 68.283.

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Apartamento de construção nova em Aveiro, Distrito de Aveiro, Aveiro - 715.000 € | Ref: AVR/00730 - foto 1

Apartamento de construção nova em Aveiro, Distrito de Aveiro, Aveiro - 715.000 € | Ref: AVR/00730 - foto 2

Apartamento de construção nova em Aveiro, Distrito de Aveiro, Aveiro - 715.000 € | Ref: AVR/00730 - foto 3

Apartamento de construção nova em Aveiro, Distrito de Aveiro, Aveiro - 715.000 € | Ref: AVR/00730 - foto 4

715.000 €

4.767 € por m²

Apartamento de construção nova em Aveiro, Distrito de Aveiro

Adicionado aproximadamente 1 ano atrás

Quartos: 3
Casas de banho: 2
Tamanho da compilação: 150 m²

3 Quartos
2 Casas de banho
150 m² Tamanho da compilação

Aveiro, Distrito de Aveiro, Centro Portugal, Portugal

Comercializado por CN Aveiro

Português falado

Sobre este apartment à venda

Apartamento T3 Implex à Venda 715 000€

Prazo de conclusão: 2º semestre 2027

área: 150 m²
Varanda: 21,78 m²
Lugares de garagem: 1
Arrumos: 1

Apresentamos este elegante apartamento T3 Implex situado no 2º andar, inserido num empreendimento exclusivo no centro de Aveiro, que combina design contemporâneo, conforto e funcionalidade.

Características do imóvel:
Primeiro Piso:
1 suite com acesso direto à varanda
2 quartos acolhedores
1 casa de banho
Segundo Piso:
Sala e cozinha em open-space, ampla e luminosa
1 casa de banho
Duas varandas

Extras:
1 lugar de estacionamento
1 arrumo

Este implex proporciona uma experiência habitacional única, distribuindo os espaços de forma harmoniosa e funcional, com acabamentos de excelência.

*Características do Edifício*

O novo edifício que pretende elevar o padrão habitacional em Aveiro.
Distribuído por 4 andares, o GOLD é composto por 6 frações com tipologias T2 e T3. O empreendimento conta com áreas majestosas, terraços e varandas sempre presentes, que promovem o bem-estar.

Para mais informações ou agendar visita, contacte-nos!
Chave Nova Aveiro
Licença AMI 7142

Principais características

1 característica

Qualidade: Recém-construído

Certificado energético

Consumo de energia: Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Aveiro

Localização aproximada

Pergunte a CN Aveiro para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Porto, 68 km
Aeroporto de Vigo, 177 km
Aeroporto de Lisboa, 210 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	14	5.3mm	12.2°C	2.4°C	21°C
Fev	13	6.1mm	13.1°C	6.1°C	22.3°C
Mar	10	8mm	12.9°C	5.2°C	26.2°C
Abr	17	3.8mm	15.5°C	7.6°C	27.1°C
Mai	14	3mm	15.6°C	8.9°C	28°C
Jun	17	1.7mm	18.4°C	12.7°C	27.6°C
Jul	23	0.9mm	19.8°C	14.3°C	30.3°C
Ago	27	0.1mm	19.7°C	14°C	26.8°C
Set	22	2.1mm	18.5°C	10°C	31.8°C
Out	5	6.5mm	17.9°C	9.4°C	25.7°C
Nov	14	3.8mm	16.4°C	9.4°C	23.8°C
Dez	22	0.6mm	11.5°C	3.2°C	21.5°C

Mercado imobiliário em Aveiro

	Apartamentos	64%
	Terrenos	15%
	Moradias	11%
	Imóveis comerciais	6%
	Moradias na cidade	2%
	Outros	2%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 6%,€ 42.900
SELO: 0.8%,€ 5.720

€ 48.620

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 3.575

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 1.788

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 14.300

Isto se baseia em informações de mercado para Aveiro. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: