Propriedade comercial em Fleury-les-Aubrais, Loiret

Oportunidade única! Cede fonds de commerce d'une restaurante franco-portugais, cozinha française et européen, idealmente localizado em um eixo muito movimentado entre Orléans e Fleury-les-Aubrais. Este estabelecimento goza de uma localização estratégica em pleno desenvolvimento, garantindo a visibilidade ideal e um fluxo constante de clientes.
Destaques da propriedade: área generosa: um espaço interior de 220 m2 com lugares sentados e um terraço adicional, oferecendo um amplo potencial de recepção. Licença completa: O restaurante tem a licença IV, permitindo servir uma gama completa de bebidas. Forte rentabilidade: Com um volume de negócios de 650 000 (previsão explorável abertura 7/7, a cada meio-dia e me noite de quinta-feira a sábado), o negócio tem um excelente potencial de rendimento.
Leasing 3/6/9, aluguel baixo 1782 euros incl. imposto. Licença IV Renda baixa: As taxas de aluguel são muito razoáveis, o que maximiza a lucratividade. Vários e fiéis clientes: A localização atrai uma clientela diversificada, incluindo turistas, profissionais em movimento e clientes de negócios. Estacionamento fácil: Um estacionamento nas proximidades facilita o acesso para os clientes.
Este restaurante está totalmente renovado com cuidado e bom gosto pelos proprietários e oferece um espaço de 220m2 com 75 talheres interiores e 50 talheres exteriores, oferecendo uma capacidade de 125 lugares sentados. Está equipado com uma cozinha recente, funcional e bem conservada e com padrões de higiene. O preço de venda da propriedade comercial é de 462.000.
Este investimento representa uma rara oportunidade para um empreendedor assumir um restaurante turnkey com uma localização privilegiada e potencial de crescimento significativo. Para um profissional de catering, esta aquisição é a garantia de um futuro sereno e próspero. Para mais informações ou para organizar uma visita, não hesite em contactar-nos.
Preço de venda 436 000 Preço incl. IVA incl. e taxas incl. taxas de venda ttc para visitar e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato Thierry tremaay 06 58 70 74 85 Preço incl. IVA incl. Preço de venda 436 000 De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, será solicitada a apresentação de um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Thierry tremaay atuando como um agente comercial registrado na Cidade do Registro: Orleans sob o número rsac n° 845 134 154 do capital de 10.000 - Rede Nacional de Imobiliário na Internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - r18.
Cartão profissional T e G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantia por galian – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G por 120 000 por T. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian n° de police 120 137 405 (ref. 36582) - As garantias profissionais e assegura o seu projeto imobiliário Preço de vendas 436 000