Villa em Marselha, Bouches-du-Rhone

Cap Immobilier & Patrimoine oferece em exclusividade esta casa de cidade isolada do tipo T6, idealmente localizado no coração do Vallon des Auffes, em uma das áreas mais populares do 7o arrondissement de Marselha. Acesso ao mar e ao pitoresco porto do vale dos Auffes a pé em 5 min. Esta casa combina autenticidade, luz e calma absoluta, enquanto desfruta de um exterior raro da área: um terraço.
Características da casaTipo: Casa T6 3 quartos e 1 escritório / closet: casa de cidade espírito / casa de família; excelente condição da casa: não há trabalho a ser planejado / muito bom isolamento. Localização: Distrito Vallon des Auffes; Área do piso: 116 m2; Terraço Treed: 70 m2 voltado para o sul + 2 abrigos para jardim. E 2 varandas. Superfície no piso interior e exterior: 194,23 m2; Acesso: Pedestre absoluto
ComposiçãoNo piso térreo: Uma sala de estar brilhante de 50m2 com cozinha aberta; uma sala de estar com acesso direto ao exterior; uma lavanderia com bastante armazenamentoNo 1o andar: dois quartos com armazenamento; uma casa de banho renovada que se abre para uma varanda de tiro; um escritório / vestiário com acesso à varandaNo último andar: espaçoso 3o quarto (ou área de oficina, sala de TV ou área de relaxamento), sob sótãos na altura da catedral, paredes de pedra expostas.
O que gostaO terraço virado para sul, raro no Vallon, A aldeia tranquila e espirituosa do bairro, Luz em toda a casa, volumes quentes e estética pura, o mar, praias, restaurantes de Vallon, transportes e lojas a uma curta distância. Acesso muito conveniente às auto-estradas que servem o Var e para o aeroporto. Acesso ao antigo porto a pé. Informação regulamentarDPE: D - GHG D: estimativa dos custos anuais de energia do alojamento:
2023. Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georisques: As taxas são exigíveis ao vendedor. Versão françaiseRare oportunidade no coração de Vallon des Auffes Marseille 7th. Encantadora casa localizada em dois níveis com 116 metros quadrados de espaço vivo e um terraço de 70 metros quadrados virada para o sul. Totalmente renovado, brilhante e tranquilo, a poucos passos do mar e amenidades. Ideal como casa principal-costeira.
CAP Experts em Imóveis Sustentáveis / Membro das redes Interkab e Expertimo 1