Quais são as escolas internacionais mais próximas de Toulouse?

As escolas internacionais perto de Toulouse incluem Mon École My School (6 km, idades 2-11, inglês e francês), Deutsche Schule Toulouse (10 km, idades 2-18, alemão) e International School of Toulouse (10 km, idades 3-18, inglês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Toulouse?

O mercado imobiliário em Toulouse é dominado por Apartamentos, com 61% dos imóveis disponíveis, seguido por Imóveis comerciais (29%), Moradias (8%), Garagens (2%) e Terrenos (1%).

Qual é o preço médio pedido de apartamentos de 2 quartos em Toulouse?

O preço médio pedido de um apartamentos de 2 quartos em Toulouse no Kyero é 239.827 €.

Como é o clima em Toulouse?

Toulouse é mais quente em agosto, com cerca de 23°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 7°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Toulouse?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Toulouse são de cerca de 9% do preço, incluindo DMTO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 82.500 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 7.054.

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Apartamento em Toulouse, Alto Garona, Toulouse - 82.500 € | Ref: 3892-FOROM - foto 1

Apartamento em Toulouse, Alto Garona, Toulouse - 82.500 € | Ref: 3892-FOROM - foto 2

Apartamento em Toulouse, Alto Garona, Toulouse - 82.500 € | Ref: 3892-FOROM - foto 3

82.500 €

1.375 € por m²

Apartamento em Toulouse, Alto Garona

Adicionado 12 meses atrás

Quartos: 2
Tamanho da compilação: 60 m²

2 Quartos
60 m² Tamanho da compilação

Toulouse, Alto Garona, Midi-Pyrenees (Occitanie), França

Comercializado por BONNEFOY IMMOBILIER

Inglês falado

Sobre este apartment à venda

Investimento - T3 Rentado - LMNP - Rentabilidade : 6. 72%

Apartamento T3 de cerca de 60. 40 m2 no piso térreo localizado na área de Toulouse (31400).

Alugar atualmente em LMNP - arrendamento comercial seguro até 31/12/2038

Rentabilidade bruta: 6,72%

Composição:
O Fique
O Cozinha
2 câmaras
O Casa-de-banho
O WC

Informações financeiras:
O Imposto anual sobre o aluguer excl. : 55550. 88 / ano i. e. 462. 57 / mês
Encargos de condomínio : 46,52 / mês
Imposto sobre a propriedade : 1?330 / ano (incluindo 177 de TEOM recuperável)
O DPE: C
O Taxas cobradas ao vendedor

Destaques:
Locação Comercial LMNP Segura e Segura / Receita Imediata e Garantida
Residência gerenciada / sem preocupações de gerenciamento de aluguel
O Aluguel garantido mesmo no caso de uma vaga de aluguel

Principais características

2 características

Energia e utilitários: Aquecimento elétrico
Posse: Propriedade compartilhada

Certificado energético

Consumo de energia: Classe C
Emissões de CO₂: Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Toulouse

Localização aproximada

Pergunte a BONNEFOY IMMOBILIER para obter mais informações sobre a localização -

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	16	1.9mm	7.2°C	-5.5°C	17.3°C
Fev	11	3.2mm	8.9°C	1.5°C	19°C
Mar	10	2.9mm	11.3°C	1.1°C	23.3°C
Abr	12	2.3mm	12.4°C	1.6°C	26.9°C
Mai	7	3.4mm	14.9°C	3.6°C	25.5°C
Jun	15	3.4mm	19.7°C	10.5°C	30.7°C
Jul	18	3.2mm	22.5°C	11.9°C	35.4°C
Ago	22	1.4mm	22.9°C	11.3°C	35.1°C
Set	9	2.8mm	17.2°C	5.4°C	28.2°C
Out	11	3.2mm	16.4°C	4.8°C	25.1°C
Nov	21	1.7mm	11.8°C	1.7°C	21.7°C
Dez	16	1.8mm	6.8°C	0.1°C	17°C

Mercado imobiliário em Toulouse

	Apartamentos	61%
	Imóveis comerciais	29%
	Moradias	8%
	Garagens	2%
	Terrenos	1%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Segunda casa / casa de férias

Deixe desmarcada se esta for sua residência principal. Residências secundárias podem ter alíquotas mais altas em alguns países.

Imposto de transferência

DMTO: 5.8%,€ 4.785

€ 4.785

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 413

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 206

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 1.650

Isto se baseia em informações de mercado para Toulouse. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: