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1.495.000 €

Villa em Uzès, Gard

Adicionado 12 meses atrás

Quartos
7
Casas de banho
6

Uzès, Gard, Languedoque-Rossilhão, França

Home Hunts SARL

Comercializado por Home Hunts SARL

Português falado

Sobre este villa à venda

A poucos passos de Uzes, aninhado em uma aldeia isolada onde o tempo parece ficar parado, esta residência de pedra de aproximadamente 365 m2 espalha seu charme do velho mundo em torno de um pátio ensolarado, com um terraço e piscina, e um jardim suspenso.

Atrás de um pequeno e discreto pátio de entrada, uma porta atravessada como um limiar, o olhar imediatamente se ergue sob as majestosas abóbadas de um antigo estábulo reinventado como uma grande sala de estar. Lá, a pedra áspera interage com uma lareira quase esculpida na rocha, e a luz, fluida e macia, desliza para as profundezas de seus 59 m2. A atmosfera é impressionante: majestosa e profundamente acolhedora.
Um pouco para um lado, uma segunda sala de estar íntima com um teto abobadado em parefeuille abriga uma lareira, como um coração batendo na pedra. Abre, de um lado, em uma cozinha dupla banhada em luz com exposição tripla, ilha de madeira, cozinha e do outro para o terraço. A sala de jantar adjacente, delimitada por um arco de pedra, abre generosamente para o exterior e estende a experiência da casa em direção ao céu. No andar superior, m
Um quarto de exposição triplo abre suas janelas para o murmúrio das pedras e a suavidade de um terraço coberto. Um corredor forrado com armazenamento leva a um escritório, depois a um banheiro onde uma banheira com pés de garra, chuveiro italiano e bacia de pedra criam um ambiente atemporal, quase romântico. Mais alto, dois quartos compartilham um andar. Um deles, estendido por um terraço suspenso, oferece uma vista para o oeste que o sol se põe em chamas a cada noite. Um banheiro com linhas discretas simples e elegantes.
Na ala oeste, acessível de forma independente, os dois primeiros quartos no primeiro andar têm vista para o pátio e os telhados da antiga aldeia, cada um com seu próprio banheiro.

No andar superior, mais duas suites separadas por um terraço coberto aberto para o infinito. Lá, a vista abraça o campo até Mont Ventoux, em uma profundidade de campo quase pictórica. Cada quarto é projetado como um refúgio: volumes generosos, materiais nobres, espaço para respirar.

O jardim suspenso, um pouco isolado, como um canto secreto onde se vinha ler, sonhar ou simplesmente ficar em silêncio. Abaixo, o pátio principal, de aproximadamente 162 m2, ganha vida com pequenos recantos, sombra suave e cantos ensolarados.

Uma sala de jantar de verão, um solário e uma piscina com linhas simples criam uma vida ao ar livre rica, fluida e inspiradora.

Uma oficina, adega, despensa, armazenamento de bicicletas e uma garagem para dois a três carros completam o conjunto. Aquecimento radiante elétrico no lado sul, radiadores a óleo no lado oeste, vidros duplos, nada foi deixado ao acaso.

Esta casa conta uma história. A de pedras antigas, de viver em silêncio, e de uma arte de viver que o tempo não pode alterar.

Localizado a 4 quilômetros de Uzes, 30 minutos de Avignon TGV, 28 quilômetros de Nimes e 19 quilômetros da rodovia.

Uzes Uma joia do sul da França, Uzes encanta com sua rica história, arquitetura refinada e estilo de vida proveniente vibrante. Conhecida como o primeiro Ducado da França, a cidade oferece praças elegantes, cafés sombreados e mercados movimentados cercados por vinhedos e campos de lavanda. Ideal para compradores que buscam charme atemporal, sofisticação cultural e um ambiente tranquilo e animado no coração da autêntica Provença.

Principais características

1 característica

Piscina

Viver em Uzès

Localização aproximada

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As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Uzès

Expatriados e clima

Mercado imobiliário em Uzès

Moradias50%
Apartamentos32%
Moradias na cidade7%
Terrenos5%
Casas de campo4%
Outros2%

Quanto custa

Custos de compra


€ 86.710
€ 7.475
€ 3.738
€ 29.900

Isto se baseia em informações de mercado para Uzes. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 127.823*
Custo final da compra
€ 1.622.823
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

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