Quais são os aeroportos mais próximos de Ponta do Sol?

Os aeroportos mais próximos do centro de Ponta do Sol são Aeroporto de La Palma (455 km), Aeroporto de Tenerife North (472 km) e Aeroporto de La Gomera (517 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Ponta do Sol?

As escolas internacionais perto de Ponta do Sol incluem International Sharing School Madeira (17 km, idades 3-18, inglês), The International School of Madeira (17 km, idades 3-10, português e inglês) e Kaleide International School (471 km, idades 3-12, inglês e espanhol).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Ponta do Sol?

O mercado imobiliário em Ponta do Sol é dominado por Terrenos, com 35% dos imóveis disponíveis, seguido por Moradias (30%), Apartamentos (25%), Moradias na cidade (8%), Imóveis comerciais (1%) e Outros (1%).

Qual é o preço médio pedido de apartamentos de 2 quartos em Ponta do Sol?

O preço médio pedido de um apartamentos de 2 quartos em Ponta do Sol no Kyero é € 617.500.

Como é o clima em Ponta do Sol?

Ponta do Sol é mais quente em agosto, com cerca de 21°C, e mais fria em março, com cerca de 15°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Ponta do Sol?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Ponta do Sol são de cerca de 12% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 620.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 71.610.

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Apartamento em Ponta do Sol, Ilha da Madeira, Ponta do Sol - € 620.000 | Ref: 123511082-86 - foto 1

Apartamento em Ponta do Sol, Ilha da Madeira, Ponta do Sol - € 620.000 | Ref: 123511082-86 - foto 2

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€ 620.000

5.167 € por m²

Apartamento em Ponta do Sol, Ilha da Madeira

Adicionado 11 meses atrás

Quartos: 2
Casas de banho: 2
Tamanho da compilação: 120 m²
Tamanho da parcela: 650 m²

2 Quartos
2 Casas de banho
120 m² Tamanho da compilação
650 m² Tamanho da parcela

Ponta do Sol, Ilha da Madeira, Madeira, Portugal

Comercializado por Remax - Elite

Português falado

Sobre este apartment à venda

Apartamento T2 para venda Edificio albacoa residence - lugar de baixo -ponta do sol
Apartamento T2- Fração E - 1º piso novo empredimento apenas com 12 fraçoes, e 4 pisos, para quem valoriza tranquilidade e conforto. Situado no centro do Lugar de Baixo , Perto da praia e com vista sobre o oceano, projeto com arquitetura moderna e acabamentos de qualidade.
Piscina
Materiais de gama Media / alta , WC serão ceramica , e pavimentos dos quartos e sala, cozinha em vinilico.
Condiçôes de aquisição - Valor minimo de sinal será 30% do prço dee venda, valores percentuais inferiores teao que ser previamente considerados pelo promotor.
Prazo previsto conclusão da obra 360 dias -Termo Agosto 2027
Excelente Investimento ideal para habitação propria ou rentabilizar no mercado de arrendameto.
Condições de Aquisição
30% CPCV
10% com aabamentos
60% escritura fale ja connosco e agende sua visita

Principais características

5 características

Piscina
Modos de exibição: Vista para o mar
Qualidade: Desenvolvimento de novos Moderna
Características internas: Elevador

Viver em Ponta do Sol

Localização aproximada

Pergunte a Remax - Elite para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de La Palma, 455 km
Aeroporto de Tenerife North, 472 km
Aeroporto de La Gomera, 517 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	11	11.8mm	16.9°C	11.3°C	21.1°C
Fev	20	1.7mm	16.4°C	12.4°C	21.5°C
Mar	6	5.3mm	15°C	10.5°C	18.6°C
Abr	15	1.2mm	16.5°C	11.7°C	24.7°C
Mai	17	1.3mm	16.8°C	12.7°C	20.3°C
Jun	8	1.3mm	18.1°C	14.8°C	21.2°C
Jul	16	0.6mm	20°C	15.8°C	24.2°C
Ago	13	0.7mm	20.8°C	17.8°C	24.5°C
Set	8	1.1mm	19.8°C	16.6°C	23°C
Out	10	2.5mm	19.5°C	15.5°C	23.4°C
Nov	15	9mm	18.5°C	13.4°C	25°C
Dez	7	3.3mm	16.3°C	11.9°C	20.1°C

Mercado imobiliário em Ponta do Sol

	Terrenos	35%
	Moradias	30%
	Apartamentos	25%
	Moradias na cidade	8%
	Imóveis comerciais	1%
	Outros	1%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 8%,€ 49.600
SELO: 0.8%,€ 4.960

€ 54.560

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 3.100

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 1.550

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 12.400

Isto se baseia em informações de mercado para Ponta do Sol. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: