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€ 1.300.000

615 € por m²

Terra em Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto

Adicionado 11 meses atrás

Tamanho da compilação
2.113 m²
Tamanho da parcela
2.113 m²

Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto, Norte Portugal, Portugal

Casa da Portela

Comercializado por Casa da Portela

Português falado

Sobre este land à venda

​​​​​​​Maravilhoso terreno localizado na união de freguesias de Santa Marinha e São Pedro da Afurada, concelho de Vila Nova de Gaia.

Inserindo-se na zona histórica do concelho, o terreno possui característica particulares, estando interiorizado relativamente ao eixos viários mais importantes, o que lhe confere uma grande tranquilidade e uma maravilhosa vistas sobre o Rio Douro, a cidade do Porto e a paisagem que o envolve.

O terreno encontra-se numa zona classificada pelo presente Plano Diretor Municipal como "áreas
Urbanizadas em transformação de tipologia de moradias, possuí uma forma irregular. Com uma pendente ascendente de Nascente para Poente.

Tem projeto aprovado (com possibilidade de começar a obra de imediato), para a construção de uma moradia unifamiliar de tipologia T6 estabelecida sobre um polígono com 317,40m2 (área de implantação), com uma área bruta de construção de 593,40m2 destinados a habitação.

Ainda existe um PIP presentado a CM de VN de Gaia para a construção de 8 Moradias unifamiliares.

Não perca esta oportunidade,
Marque a sua visita.

A casa da portela imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução.
A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão.
A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.

Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.

3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:

Missão
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expetativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra,
Venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

Visão
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.

Valores
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.a casa da portela imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução.
A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão.
A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.

Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.

3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:

Missão
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expetativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra,
Venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

Visão
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.

Valores
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
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Viver em Vila Nova de Gaia

Localização aproximada

Pergunte a Casa da Portela para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

  • Aeroporto de Porto, 14 km
  • Aeroporto de Vigo, 122 km
  • Aeroporto de Santiago, 197 km
* Distância até ao centro de Vila Nova de Gaia

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Vila Nova de Gaia

Expatriados e clima

Mercado imobiliário em Vila Nova de Gaia

Apartamentos71%
Terrenos12%
Moradias8%
Imóveis comerciais5%
Moradias na cidade4%

Quanto custa

Custos de compra


€ 75.400
€ 6.500
€ 3.250
€ 26.000

Isto se baseia em informações de mercado para Vila Nova de Gaia. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 111.150*
Custo final da compra
€ 1.411.150
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

Casa da Portela

Casa da Portela

Luciana Cardoso

Idiomas
português, inglês
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