Apartamento em Lisboa, Distrito de Lisboa

Apartamento T3 exclusivo, totalmente remodelado, localizado na emblemática Avenida Almirante Reis, em Lisboa. Situado entre a Alameda e o Areeiro, este imóvel beneficia de uma localização ímpar, com deslocações rápidas e directas para a Avenida Guerra Junqueiro, Avenida João XXI, Avenida de Roma e para o Aeroporto de Lisboa, oferecendo uma conectividade excepcional ao resto da cidade.

Resultante de uma renovação integral com materiais de primeira qualidade, este apartamento consegue harmonizar o carácter nobre de 1936 com o conforto e a funcionalidade de um imóvel contemporâneo. A sua área está inteligentemente distribuída, composta por:

· Uma ampla sala em conceito open space com a cozinha, criando um ambiente luminoso e cheio de sol, ideal para momentos de convívio.
· Duas suites, uma das quais com closet integrado, garantindo privacidade e conforto.
· Um quarto adicional com roupeiro embutido e marquise.
· Uma casa de banho social moderna e funcional.
· Sistema de ar condicionado (marca Haier) em toda a casa, assegurando o máximo bem-estar em qualquer estação do ano.

A cozinha, totalmente equipada, apresenta móveis em madeira termolaminada, com bancada e península em Silestone e acabamento em cascata, combinando estética e durabilidade de forma exemplar.

Detalhes da Renovação:

· Caixilharia em PVC com vidro duplo, garantindo eficiência térmica e acústica.
· Casas de banho com sanitários e acessórios de marcas reconhecidas (Roca e Bruma).
· Foi mantido e valorizado o carácter original do imóvel, com a preservação de elementos como o soalho em pinho Riga, as cantoneiras e ombreiras em madeira, e o pé-direito elevado, que conferem ao espaço uma identidade única e imponente.

Localização de Excelência:

· Acessibilidades: A localização é um dos seus maiores trunfos. Encontra-se a poucos metros dos metros da Alameda e do Areeiro, e tem ligação privilegiada a eixos fundamentais como a Av. Guerra Junqueiro, Av. João XXI e Av. De Roma, Av.Novas. O Aeroporto de Lisboa fica a uma curta distância de carro, uma vantagem inegável para quem viaja com frequência.
· Equipamentos e Lazer: Nas redondezas, encontra tudo o que precisa: espaços verdes (Praça João do Rio, Alameda D. Afonso Henriques), o Instituto Superior Técnico, Colégios a escassos 600 metros, comércio tradicional, supermercados (como o Aldi), a Praça de Londres e uma vasta oferta de restaurantes.
· Serviços: Zona com estacionamento para residentes.

Este imóvel representa uma oportunidade única de viver num apartamento com alma e história, mas com todo o conforto moderno, num dos eixos mais centrais e dinâmicos da capital.

Estamos ao dispor para qualquer esclarecimento adicional ou para marcar uma visita à sua medida.
Categoria Energética: D
#ref:1141364/25LA