Casa rural em Dicomano, Província de Florence

Dicomano, a apenas 30 km de Florença, oferece uma fazenda e agroturismo em um local tranquilo perto de todas as comodidades.
A fazenda é dedicada à criação e reprodução de bezerros, localizados dentro de uma estrutura construída em 2012, onde o gado vive em um estado selvagem e semi-selvagem nos pastos circundantes pertencentes à fazenda.
A fazenda abrange aproximadamente 35 hectares, utilizados principalmente para pastagem, terras aráveis e árvores, bem como 2. 34 hectares de uvas Chianti e IGT. Há também um pequeno olival. A fazenda também opera um adicional de 20 hectares, cujo arrendamento pode ser transferido. Toda a terra, seja de propriedade ou arrendada, é elegível para a PAC (Política Agrícola Central) e subsídios agrícolas.
A fazenda é certificada orgânica tanto para a pecuária quanto para a produção de forragem, uvas e azeitonas. A fazenda opera como uma instalação de agroturismo desde 1997. Ela compreende 13 apartamentos, incluindo seis apartamentos de dois quartos de aproximadamente 55 metros quadrados cada, cinco apartamentos de três quartos de aproximadamente 75 metros quadrados cada, e dois apartamentos de quatro quartos de 95 metros quadrados cada. Cada apartamento tem uma entrada privada, sua própria cozinha e um jardim ou terraço privado.
Uma área comum que compreende uma área de recepção, cozinha e lavanderia, bem como salas de serviços públicos e de armazenamento, também está disponível.
A fazenda também possui uma grande piscina de 9x16m, completamente renovada em 2022. O sistema de água é baseado em três sistemas: um aqueduto municipal, coleta de água da chuva e um poço artesiano de 70m de profundidade.
O sistema elétrico está ligado a um sistema fotovoltaico de 12.6 kWh instalado no novo telhado estável. O sistema de gás, para as cozinhas e a caldeira (um para cada apartamento), é alimentado por GPL.
Um local ideal para um negócio, situado no campo aberto, mas perto de todas as comodidades e da cidade de arte de Florença, facilmente acessível por transportes públicos.
Para uma repartição detalhada da área de superfície da propriedade, a seção agrícola, incluindo estábulos e um celeiro, cobre aproximadamente 670 metros quadrados, enquanto a seção da fazenda, incluindo apartamentos e espaços compartilhados, cobre aproximadamente 1.137 metros quadrados.
Euro 3,9 milhões GA40V