Propriedade comercial em Nîmes, Gard

Faça um investimento seguro de aluguel em uma residência de negócios sem preocupações de gerenciamento: o produto ideal para construir ativos imobiliários enquanto se beneficia da lucratividade garantida por meio de aluguel estável a partir do momento da aquisição. Renda anual excluindo IVA: 3.489 Rentabilidade: 6. 71% Empresa de gerenciamento: Zenitude. Você se beneficia do status fiscal LMNP (arrendamento mobiliado), permitindo isenção de impostos sobre sua renda de aluguel.
A propriedade é gerida por uma empresa de gestão profissional (Zenitude), vinculada por um arrendamento comercial, garantindo-lhe o aluguel de pagamentos a partir do momento da aquisição, se o apartamento está ocupado ou não. Descrição do imóvel: Este apartamento de um quarto localizado no 3o andar oferece um layout funcional e otimizado: hall de entrada, sala com armário, cozinha e banheiro com vaso sanitário.
Sobre a residência: O Comfort Aparthotel Nmes Centre é uma residência de negócios idealmente localizada em Nmes, ao lado da estação de trem SNCF e a apenas 10 minutos a pé do centro histórico e da Arena Nmes. Ele atende a viajantes de negócios e oferece acomodações mobiladas com serviços de estilo hotel. Sua localização a 200 metros da estação de trem Nmes, a 4 km da auto-estrada A9 (saída 25) e a 12 km de Nmes-Als-Cs-Cams.
O estabelecimento oferece uma gama abrangente de serviços: recepção, Wi-Fi gratuito, lavanderia, buffet de café da manhã, lanchonete, estacionamento privado, aluguel de berço, ferro de engomar e secador de cabelo. O edifício compreende 117 apartamentos distribuídos por 6 andares. Sobre o gerente da propriedade: Zenitude Hotel-Residences é um jogador reconhecido em acomodações urbanas na França, operando mais de 40 residências, apreciadas pela qualidade de seus serviços e suas localizações estratégicas nas principais cidades. As avaliações estão em andamento.
Para receber mais informações sobre esta propriedade e ser colocado em contato diretamente com o nosso agente local, Basile Monot, por favor preencha o formulário abaixo.