Casa móvel em Lyon, Ródano

Em Lyon, perto da Gare de Perrache e a uma curta distância a pé do centro da cidade, descubra uma barcaça Freycinet icônica que oferece 204 m2 de espaço vivo, com terraço panorâmico e a possibilidade de estacionar dois veículos.

Os elementos essenciais
- Vários níveis de habitação e uma área que irá acomodar todos os seus projetos
- Nível da ponte: 74 m2 de espaço envidraçado, bandeja de luz a ser montada
- Nível de espera: 107 m2 já organizados em 3 salas separadas, incluindo uma nova cozinha profissional de 27 m2 totalmente equipada
- Terraço superior de 140 m2 oferecendo um espetacular espaço ao ar livre
- Alojamento independente de 23 m2 com quarto, casa de banho e kitchenette

Engenharia
- ltima doca seca em 2023
- Selo em excelente estado
Título de navegação válido até 2035
- TOC anual 6 500 sem imposto sobre a propriedade sem taxas notariais

Ambiente de vida
- Amarage nas imediações da Estação Ferroviária Perrache, centro acessível a pé
- Dois lugares de estacionamento possíveis, conforto muito raro em Lyon
- Vizinhança viva, central e conectada lojas, mobilidade, acesso rápido a docas e eixos urbanos
- Ambiente único, vista panorâmica do Saône, volume atípico e atmosfera singular

- Porquê esta casa flutuante?
- Uma oportunidade excepcional para um amante de volumes, patrimônio fluvial e arquitetura excepcional
Adaptado à habitação, oficina e projetos culinários
- Nova cozinha profissional abre a porta para conceitos gastronômicos...
- Uma propriedade sem equivalente na cidade: superfície, terraço, local potencial reunido na mesma unidade
- Um lugar raro para um projeto raro.

Habitante no Saône e especialista em barcaças em Lyon, eu o acompanharei para este projeto inescapável! As taxas são de responsabilidade do vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Capifrance Réseau Immobilier - Seu agente comercial (rsac n°492 168 919 - Registro de romances sobre isere) Empresário cavaleiro Marlne Individual 06 64 37 74 20 - Ref. 930241