Quais são os aeroportos mais próximos de Anadia?

Os aeroportos mais próximos do centro de Anadia são Aeroporto de Porto (92 km), Aeroporto de Lisboa (193 km) e Aeroporto de Vigo (199 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Anadia?

As escolas internacionais perto de Anadia incluem Aljezur International School (47 km, idades 11-18, inglês), Deutsche Schule zu Porto (81 km, idades 3-18, português e alemão) e Oporto British School (81 km, idades 3-18, inglês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Anadia?

O mercado imobiliário em Anadia é dominado por Terrenos, com 51% dos imóveis disponíveis, seguido por Moradias (21%), Imóveis comerciais (11%), Apartamentos (11%), Casas de campo (4%) e Outros (2%).

Qual é o preço médio pedido de moradias de 2 quartos em Anadia?

O preço médio pedido de um moradias de 2 quartos em Anadia no Kyero é € 105.717.

Como é o clima em Anadia?

Anadia é mais quente em julho, com cerca de 22°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 11°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Anadia?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Anadia são de cerca de 4% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 95.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 3.372.

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Villa em Anadia, Distrito de Aveiro, Anadia - € 95.000 | Ref: 120/2025 LI - foto 1

Villa em Anadia, Distrito de Aveiro, Anadia - € 95.000 | Ref: 120/2025 LI - foto 2

Villa em Anadia, Distrito de Aveiro, Anadia - € 95.000 | Ref: 120/2025 LI - foto 3

€ 95.000

2.209 € por m²

Villa em Anadia, Distrito de Aveiro

Adicionado 11 meses atrás

Quartos: 2
Tamanho da compilação: 43 m²
Tamanho da parcela: 73 m²

2 Quartos
43 m² Tamanho da compilação
73 m² Tamanho da parcela

Anadia, Distrito de Aveiro, Centro Portugal, Portugal

Comercializado por MR Consultores

Português falado

Sobre este villa à venda

Moradia T2 para restauro em Sangalhos.
Apresentamos este imóvel T2 com 73 m² de área construída, inserido em um generoso lote de 700 m² de área total e
Com uma frente 60m2 onde pode construir 3 moradias isoladas ou 5 em banda.

O Imóvel por recuperar;
Espaço exterior amplo, ideal para jardins, cultivo, lazer ou até mesmo futuros projetos de ampliação

Com excelente potencial, este imóvel é perfeito para quem procura tranquilidade, conforto e um espaço versátil para personalizar conforme as suas necessidades.

Localização estratégica, em zona tranquila, mas com fácil acesso a serviços essenciais.

Não perca esta oportunidade de investir em um imóvel com terreno espaçoso e diversas possibilidades de utilização!
Valor negociavel

Viver em Anadia

Localização aproximada

Pergunte a MR Consultores para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Porto, 92 km
Aeroporto de Lisboa, 193 km
Aeroporto de Vigo, 199 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	15	4.8mm	12.3°C	1.5°C	22.1°C
Fev	13	7.6mm	13°C	4°C	22°C
Mar	11	8.2mm	13°C	4°C	27.3°C
Abr	16	3.3mm	16°C	5.6°C	28°C
Mai	13	2.1mm	16°C	7.1°C	31.3°C
Jun	15	2.4mm	19.5°C	10.5°C	33.4°C
Jul	22	0.6mm	21.8°C	12.5°C	37.8°C
Ago	27	0mm	21.8°C	12.8°C	34.1°C
Set	18	1.7mm	19.7°C	8.2°C	33.5°C
Out	7	7.8mm	17.9°C	7.9°C	25.4°C
Nov	13	2.3mm	16.4°C	8.8°C	24°C
Dez	24	0.7mm	11.4°C	2.3°C	21.3°C

Mercado imobiliário em Anadia

	Terrenos	51%
	Moradias	21%
	Imóveis comerciais	11%
	Apartamentos	11%
	Casas de campo	4%
	Outros	2%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 0%,€ 0
SELO: 0.8%,€ 760

€ 760

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 475

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 238

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 1.900

Isto se baseia em informações de mercado para Anadia. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: