Quais são as escolas internacionais mais próximas de Saint-Gratien?

As escolas internacionais perto de Saint-Gratien incluem Rainbow School Paris (7 km, idades 3-11, inglês e francês), Prunelle School Montessori Bilingual (8 km, idades 2-11, inglês e francês) e Guidepost Montessori (8 km, idades 2-12, inglês e francês).

Como é o clima em Saint-Gratien?

Saint-Gratien é mais quente em agosto, com cerca de 21°C, e mais fria em janeiro, com cerca de 4°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Saint-Gratien?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Saint-Gratien são de cerca de 9% do preço, incluindo DMTO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 1.150.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 98.325.

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€ 1.150.000

5.959 € por m²

Villa em Saint-Gratien, Val-d'Oise

Adicionado 11 meses atrás

Quartos: 5
Casas de banho: 2
Tamanho da compilação: 193 m²
Tamanho da parcela: 780 m²

5 Quartos
2 Casas de banho
193 m² Tamanho da compilação
780 m² Tamanho da parcela

Saint-Gratien, Val-d'Oise, Ile-de-France, França

Comercializado por KW Partners

Inglês falado

Sobre este villa à venda

A KW Partners, Sylvie Thierry e François Joly apresentam-no, situado no sossego de uma entrada privada num terreno de 780 m2, esta casa contemporânea de 2003 oferece belos volumes e uma vida familiar ideal.

É composto da seguinte forma:

A entrada se abre para uma grande sala de estar que se abre para um jardim e terraço, uma cozinha equipada semi-aberta, um quarto com chuveiro, banheiros separados, uma lavanderia.

No andar de cima, o grande desembarque abriga um escritório com varanda, depois dois quartos com armários, uma suíte master com camarim, banheiro e banheiro.
O segundo andar mobilado oferece um espaço / quarto adicional.

Um belo jardim com árvores e flores completa esta propriedade em perfeitas condições, dentro de uma área popular!

Para mais informações e visitas, entre em contato:

François Joly e Sylvie Thierry
06. 60. 37. 42. 44 // 06. 60. 17. 85. 67
RSAC: 523 278 786 EI Nanterre // 901 762 088 EI Pontoise

Várias propriedades em mandato e fora do mercado no setor: entre em contato conosco sobre sua pesquisa.

Principais características

13 características

Fora: Belo jardim Jardim Terraço Varanda
Estacionamento: Garagem
Características internas: Estudo Sala de utilidade Quarto de vestir Cozinha equipada Cozinha de plano aberto Casa de banho privativa
Energia e utilitários: Água

Certificado energético

Consumo de energia: Classe C
Emissões de CO₂: Classe C

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Saint-Gratien

Localização aproximada

Pergunte a KW Partners para obter mais informações sobre a localização -

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	11	2.3mm	3.9°C	-5.7°C	13.1°C
Fev	7	3.4mm	8.5°C	-0.4°C	17°C
Mar	8	3.6mm	9.2°C	-0.9°C	19°C
Abr	5	3mm	11°C	1.2°C	24.1°C
Mai	5	4.2mm	14.4°C	6.5°C	24.4°C
Jun	10	3.3mm	16.2°C	6°C	29.7°C
Jul	11	2mm	19.5°C	9.3°C	33.9°C
Ago	14	3.7mm	20.5°C	10.6°C	35.7°C
Set	5	4.5mm	15.7°C	4.5°C	28°C
Out	12	3.9mm	13.4°C	4.4°C	24.3°C
Nov	16	1.8mm	8.1°C	-3.9°C	17.8°C
Dez	17	1.7mm	6°C	-1.4°C	13.7°C

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Segunda casa / casa de férias

Deixe desmarcada se esta for sua residência principal. Residências secundárias podem ter alíquotas mais altas em alguns países.

Imposto de transferência

DMTO: 5.8%,€ 66.700

€ 66.700

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 5.750

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 2.875

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 23.000

Isto se baseia em informações de mercado para Saint-Gratien. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: