Villa em Béziers, Herault

Idealmente localizado no procurado e próximo bairro Arena, esta magnífica casa oferece um ambiente de vida único em uma cidade maravilhosa. A propriedade passou recentemente por uma renovação de alta qualidade e agora inclui uma garagem, um escritório, duas salas de estar (das quais uma poderia servir como um quarto extra), três quartos, um curativo e dois banheiros. Mas há mais: o edifício no jardim esconde espaço extra com uma sala de estar / cozinha, dois quartos extras e uma casa de banho.
O toque final é o lindo jardim com uma piscina acolhedora.

Beziers é uma cidade dinâmica com todas as comodidades, como lojas, restaurantes, eventos culturais e uma estação de trem TGV com conexão direta a Paris.

* Layout de Propriedade
Casa principal:
Piso térreo: A entrada principal abre para um vasto espaço que compreende um estudo, dois quartos, um dos quais tem uma casa de banho semi-aberta (chuveiro, lavatório) e um grande camarim. Há também acesso direto a uma grande garagem e uma sala de serviço. A área de escritório flexível pode ser facilmente convertida em uma cozinha / sala de estar, criando um espaço de vida altamente funcional em um nível.

Primeiro andar: O primeiro andar, acessível tanto de dentro como através de uma escada externa que leva a um terraço, oferece uma grande sala de estar com cozinha em plano aberto. Este nível também inclui um quarto, um salão adicional que pode ser usado como um segundo quarto, uma casa de banho recentemente renovada (chuveiro, lavatório) e um WC separado.

Estúdio/gite:
Piso térreo: No jardim, há um prédio com no piso térreo uma sala de estar / cozinha para ser convertido.

Primeiro andar: No andar de cima, há dois quartos, um banheiro (chuveiro, lavatório) e um WC. Este espaço extra dará aos seus hóspedes uma grande independência ou pode ser convertido em acomodações independentes.

Exterior: O jardim dá espaço para uma mesa de jantar e uma piscina.

Extras: A propriedade possui confortos modernos, incluindo ar condicionado canalizado no andar de cima, janelas com vidros duplos em PVC e um sistema de aquecimento totalmente elétrico. Numerosas renovações foram realizadas, proporcionando uma alta qualidade de vida: isolamento do telhado, renovação das calhas, nova fachada e eletricidade atualizada.

* Localização
Beziers é uma jóia escondida do sul da França que foi polida ao longo dos anos e agora é uma cidade ainda mais agradável para passar algum tempo. Se você gosta de passear por pequenas ruas pitorescas, almoçar ou jantar em um dos muitos terraços ou satisfazer sua curiosidade pela história francesa: está tudo aqui.

Alguns dos destaques são a Ponte Velha (Pont Vieux) datada do século XII, a Catedral de Saint-Nazaire e o elegante Allees Paul Riquet, cercado por majestosos edifícios Haussmann. Além disso, os Nove Fechaduras de Fonsaranes merecem uma visita. 'Les Neuf Écluses de Fonsaranes', como são chamados em francês, são uma escadaria de água engenhosa composta por nove.
Este destaque arquitetônico faz parte do Canal du Midi, a via navegável de 240 quilômetros de comprimento que liga o Mar Mediterrâneo a Toulouse.

* Detalhes de vendas
Taxas da agência a pagar pelo fornecedor. Agente Parceiro Mandate - Delegação.

Rótulo energético: C. Preços médios de energia indexados em 1o de janeiro de 2021 (incluindo assinaturas).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expor sont dispoponibles sur le site Georisques:

* Sobre Nós
France Property Angels - Somos um agente imobiliário de língua inglesa especializado no mercado internacional. Estamos sediados na França e temos 20 anos de experiência. Nossos clientes têm acesso ao nosso extenso portfólio de propriedades e se beneficiam do nosso serviço gratuito de localização de propriedades. Os clientes que compraram através de nós são particularmente complementares sobre o padrão de serviço que fornecemos durante todo o processo de compra.

* Contacte-nos
Entre em contato com nosso agente comercial:
Liesbeth Hoogaars
+ 33 (0)6 89 02 97 76

Número de salas de recepção : 3 :
Número de quartos : 6 :
Número de quartos de banho/chuveiro : 3 :
Área Habitável : 210 m2
Área Terreno : 517 m2 :
Imposto Fonciere : 2930; :
Armazenamento : Sim:
Garagem : Sim:
Estacionamento: Sim :
Condado: Herault:
Código Postal: 34500:
Centro da cidade: Sim:
Piscina : Sim:
Jardim : Sim:

* Procurado-Depois Arena Bairro
* Renovação de alta qualidade
* Casa Principal
* Estúdio/Gite
* Jardim com Piscina
* 6 Quartos, 3 Banheiros
* Amenities Close-By
* 20 minutos para a praia
* 15 minutos para o aeroporto