Quais são as escolas internacionais mais próximas de Le Mans?

As escolas internacionais perto de Le Mans incluem École des Roches (98 km, idades 11-18, inglês e francês), Montessori En Ville (157 km, idades 3-12, inglês e francês) e Chavagnes International College (163 km, idades 11-18, inglês).

Como é o clima em Le Mans?

Le Mans é mais quente em agosto, com cerca de 20°C, e mais fria em janeiro, com cerca de 5°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Le Mans?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Le Mans são de cerca de 9% do preço, incluindo DMTO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 435.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 37.193.

←

1/8

Villa em Le Mans, Sarthe, Le Mans - € 435.000 | Ref: 195538 - foto 1

Villa em Le Mans, Sarthe, Le Mans - € 435.000 | Ref: 195538 - foto 2

Villa em Le Mans, Sarthe, Le Mans - € 435.000 | Ref: 195538 - foto 3

Villa em Le Mans, Sarthe, Le Mans - € 435.000 | Ref: 195538 - foto 4

Villa em Le Mans, Sarthe, Le Mans - € 435.000 | Ref: 195538 - foto 5

Villa em Le Mans, Sarthe, Le Mans - € 435.000 | Ref: 195538 - foto 6

€ 435.000

2.559 € por m²

Villa em Le Mans, Sarthe

Adicionado 11 meses atrás

Quartos: 5
Casas de banho: 1
Tamanho da compilação: 170 m²
Tamanho da parcela: 770 m²

5 Quartos
1 Casa de banho
170 m² Tamanho da compilação
770 m² Tamanho da parcela

Le Mans, Sarthe, País do Loire, França

Comercializado por megAgence

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Distrito de Premartine, esta brilhante casa familiar de 172 m2 oferece belos volumes e um forte potencial de desenvolvimento.
Localizado em um terreno raro de 770 m2, oferece 5 quartos, incluindo 1 no piso térreo, uma sala de estar brilhante com lareira, uma grande entrada, uma cozinha equipada e um escritório.

No andar de cima você vai encontrar 4 quartos grandes, incluindo um com casa de banho privativa, bem como uma casa de banho.

A casa também tem um porão semi-entrado total, permitindo estacionar até 3 carros. Espaços de armazenamento generosos (Lingerie - Caverna - Atelier - Garagem).
Um sótão isolado também oferece espaço de armazenamento adicional ou potencial de desenvolvimento de acordo com suas necessidades.

O trabalho de decoração e refresco deve ser planejado para revelar todo o potencial desta propriedade rara.

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Preço: 435 000
Taxas cobradas ao vendedor

Entre em contato com seu consultor megAgence : Sandra bailly, Tel. : 06 64 24 00 93, E-mail : - EI - Agente comercial registrado no RSAC de l'mans sob o número 801 274 895

Principais características

2 características

Estacionamento
Características internas: Casa de banho privativa

Certificado energético

Consumo de energia: Classe E
Emissões de CO₂: Classe E

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Le Mans

Localização aproximada

Pergunte a megAgence para obter mais informações sobre a localização -

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	12	2.5mm	5°C	-5.3°C	13.8°C
Fev	7	3.8mm	8.8°C	-0.2°C	18.3°C
Mar	5	2.7mm	9.1°C	-1.2°C	19.6°C
Abr	6	2.3mm	11.2°C	1.3°C	23.8°C
Mai	4	4mm	14.1°C	6.5°C	25°C
Jun	14	1.6mm	16.6°C	6.3°C	29.2°C
Jul	13	1.7mm	19.4°C	9.8°C	33.6°C
Ago	17	1.5mm	20°C	9.9°C	33.7°C
Set	6	3.8mm	15.7°C	5.3°C	25.3°C
Out	9	4.4mm	13.9°C	5.1°C	23°C
Nov	13	2.4mm	9.2°C	-2.9°C	18.4°C
Dez	13	1.2mm	6.5°C	-0.7°C	14.6°C

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Segunda casa / casa de férias

Deixe desmarcada se esta for sua residência principal. Residências secundárias podem ter alíquotas mais altas em alguns países.

Imposto de transferência

DMTO: 5.8%,€ 25.230

€ 25.230

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 2.175

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 1.088

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 8.700

Isto se baseia em informações de mercado para Le Mans. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: