Villa em Chevroux, Ain

Em Chevroux, a apenas cinco minutos de Pont-de-Vaux e a menos de vinte minutos de Mâcon, esta casa contemporânea construída em 2024 oferece um ambiente tranquilo, fora do local, em um terreno de 781 m2 completamente fechado e sem vis-à-vis. Feito por artesãos locais, combina qualidade de construção, modernidade e funcionalidade, e desenvolve quase 133 m2 em um nível.

A partir da entrada você vai descobrir uma grande sala de estar de mais de 55 m2, banhada em luz graças às aberturas no jardim. A cozinha aberta, totalmente equipada e equipada com uma ilha central, harmoniosamente completa este espaço amigável, ideal para receber ou compartilhar momentos com a família.

A parte da noite é composta por três belos quartos, todos em parquet e equipados com grandes armários embutidos. Um banheiro moderno, equipado com banheira, chuveiro e móveis de lavatório duplo, completa o conforto do conjunto. Dois banheiros independentes, um com lavadoras de mãos, bem como uma lavanderia funcional completam o layout interior.

Construído com materiais de alto desempenho, a casa beneficia de aquecimento por bomba de calor com piso aquecido, persianas elétricas e fibra óptica. Fora, tudo foi projetado para oferecer uma vida diária conveniente e agradável: o gramado é plantado, o pátio é totalmente gravitado e o portão elétrico garante um acesso confortável à vida cotidiana.
Um abrigo de carro de disco rígido, ligado à casa, também reforça os ativos da propriedade.

A localização é ideal para quem procura tranquilidade sem desistir de amenidades. Pont-de-Vaux, um município dinâmico, oferece escolas, faculdades, lojas, serviços médicos, marina, piscina, museu, biblioteca e muitas atividades culturais e associativas. O acesso às grandes cidades é rápido: 20 km de Mâcon, 25 km de Tournus e 32 km de Bourg-en-Bresse.

Oferecido a um preço atraente de 299.000, esta casa recém-construída, bem cuidada e bem conservada é uma rara oportunidade de se estabelecer confortavelmente ou investir em uma propriedade de qualidade, sem qualquer trabalho a ser planejado.

Para qualquer informação ou para organizar uma visita, entre em contato com Pierre-Emmanuel ROQUE pelo telefone 06 12 38 31 31 As taxas são de responsabilidade do vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Capifrance Réseau Immobilier - Seu agente comercial (rsac n°431 855 105 - Registro de chalon sur saone) Pierre-Emmanuel roque empresário Individual 06 12 38 31 31 - Ref. 931447