Villa em Brugeron, Puy-de-Dome

Complexo imobiliário à venda Composto por duas casas vendidas em conjunto

Casa principal – 116 m2 de espaço vivo
Esta encantadora casa oferece belos volumes espalhados por três níveis:

* Rés-do-chão:
Entrada de 1, 61 m2
Uma cozinha equipada de 16. 56 m2, quente e típica Provencal
Uma sala de estar brilhante de 17,12 m2, equipada com um grande armário
Duas caves de 5,52 m2 e 6,50 m2

* 1o andar:
Um pouso de 6 m2 servindo:
Um primeiro quarto de 18. 87 m2
Um segundo quarto de 17. 47 m2

* 2o andar:
Um nível que dá acesso a:
Um terceiro quarto de 17. 92 m2
Uma casa de banho com WC de 8 m2
Uma sala complementar ideal para uma mesa ou um canto relaxante 6. 79m2

Segunda casa independente – 35 m2

Acessível por um pátio comum, esta segunda casa é ideal para um projeto de hospedagem, aluguel sazonal ou para acomodar familiares e amigos.

* Rés-do-chão:
Corredor de entrada de 1, 83 m2
Uma sala de estar com kitchenette de 13. 82 m2
Casa de banho de 3, 18 m2
Casa de banho independente de 0. 86 m2

* 1o andar:
Um primeiro quarto de 7. 05 m2 equipado no canto da noite
Um segundo quarto de 8. 63 m2 também usado como um quarto extra

Uma espaçosa garagem de 21,60 m2
Um anexo adjacente de 21. 60 m2 que pode ser usado como oficina, armazenamento ou reengenharia

E um lote de 730m2 não anexado.

A aldeia tem uma padaria, uma pequena mercearia e um pequeno mercado semanal que oferece produtos regionais (vegetais, queijos, etc.).
Uma escola primária está localizada a 2 minutos de distância e para a faculdade uma pickup da escola no município de Olliergues a 13 km, para a escola secundária uma escolha a cidade de Courpire ou Ambert.
40 minutos da auto-estrada de Thiers e 30Mn d'ambert (reconhecido por sua formiga..)

Diagnóstico de desempenho energético: Classe G

As taxas são pagas pelo vendedor.
Habitação de consumo excessivo de energia: classe G
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Entre em contato com Maryse mequignon empresário Individual, Agente Comercial OptimHome (rsac n°878 976 505 Registro de clermont ferrand) 06 30 30 39 59 78 (ref. 595100 )