Villa em Gouveia, Distrito da Guarda

Aproveite a oportunidade para ter uma magnifica Moradia isolada na zona da Serra da Estrela!
É uma propriedade murada, com vistas desafogadas, sobre a cidade em perspetivas diferentes, com sol durante todo o dia e muita luminosidade.
Excelente oportunidade de viver em sossego, com ar puro da montanha, espaços de lazer, cultivo ou outras edificações.
A casa tem uma estrutura sólida, boa distribuição dos espaços e elevado potencial de valorização.
Ótimos acessos e proximidade ao centro da cidade: mercado, comércio, finanças, piscinas, restauração, táxis, farmácias, lavandaria, centro de saúde e supermercados, tudo a cerca de 5 a 10 minutos a pé.
Paragem de transporte público em frente à moradia.

Exterior
Além de uma vasta área ajardinada com diferentes espécies de plantas decorativas, (roseiras, hortenses, gladíolos, malmequeres) possui também extensa área de cultivo de solo fértil.
Tem ainda;
- Furo artesiano com água em abundância durante todos o ano.
- Dois tanques reservatórios e acesso a água de regadio e de usufruto.
- Olival, vinha, árvores de fruto diversas e pequeno bosque.
- Terra de cultivo (+/- 4400mts),

Interior
Piso 1:
- Amplo terraço
- 4 Quartos de áreas generosas e acesso a terraço ou varanda
- 1 WC completo
- 1 Hall
Piso 0:
- Espaçoso hall de entrada
- Cozinha com duas amplas janelas
- Sala de estar com janela e acesso a marquise.
- Espaçosa sala de jantar com lareira, varanda, duas janelas e acesso a segunda marquise.
- 1 WC completo
- 2 Marquises
- 1 Despensa

Piso -1:
- Garagem para 3 automóveis, com rampa de acesso à estrada permitindo estacionamento no exterior de diversas viaturas.
- WC de serviço
- 1 Divisão com acesso exterior independente, para arrumos e contígua à garagem.
- 1 Divisão com acesso exterior independente para eventual arrumação (ideal para garrafeira)
- 1 Anexo exterior (casa do gás)

Edifício complementar
- Amplo terraço nas traseiras, sob o qual se dispõe de espaços de arrumos e de apoio à atividade agrícola, pequeno lagar, galinheiros e cozinha de campo.

Localização
Localizada perto da Variante de S. Julião, acesso privilegiado à Serra da Estrela, Vale do Rossim, Penhas Douradas e Torre.
Acesso à A 25 (20 minutos).
Distâncias
Viseu 43Km; Guarda 48 Km; Covilhã 60 Km; Espanha 95 Km

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