Propriedade comercial em Arques-la-Bataille, Sena Marítimo

Faça um investimento seguro de aluguel em uma instalação de moradia para idosos (EHPAD) sem o incômodo da gestão: o produto ideal para construir seu portfólio imobiliário enquanto se beneficia de retornos garantidos graças a aluguel estável, direto da aquisição. Renda anual (excluindo IVA): 9,535 Retorno: 6, 11% Empresa de gerenciamento: Coliseu. Você se beneficia do status de imposto LMNP (arrendamento mobiliado), permitindo isenção de impostos sobre seu aluguel.
A propriedade é gerida por um operador profissional (Colisee), vinculado por um arrendamento comercial, garantindo-lhe os pagamentos do aluguel a partir da data de aquisição, se a unidade está ocupada ou não. Descrição do imóvel: Este quarto no piso térreo oferece um layout funcional e otimizado: uma sala principal e um banheiro com vaso sanitário.
Sobre a residência: A residência La Varenne é um lar de idosos (EHPAD) idealmente localizado em Arques-la-Bataille, nas imediações de Dieppe, à beira-mar, e as rodovias Rouen-Dieppe e Amiens-Le Havre. Ele recebe moradores que necessitam de cuidados médicos e oferece acomodações equipadas com serviços de estilo hoteleiro. Sua localização, a 10 minutos da estação de trem Dieppe e perto de transportes públicos e amenidades, é uma grande vantagem.
A instalação oferece uma gama abrangente de serviços: catering, lavanderia, recepção, atendimento médico, unidade de Alzheimer, atividades, jardim, Wi-Fi e estacionamento. O prédio tem 83 quartos. Sobre o operador: Colisee é um dos principais players no setor de saúde e serviços sociais franceses, com mais de 270 instalações, reconhecidas pela qualidade de seus cuidados, seu apoio compassivo e sua experiência na gestão de lares de idosos.
Para receber mais informações sobre esta propriedade e para ser colocado em contacto diretamente com o nosso agente local, Grégoire Déporte, por favor preencha o formulário abaixo.