Propriedade comercial em Chartres, Eure-et-Loir

A apenas 10 minutos da A11 (Paris – Le Mans), este espaço goza de uma localização estratégica em um eixo movimentado que liga Chartres e Châteaudun, a cerca de 25 minutos dos dois centros da cidade.
Oferece excelente visibilidade e fácil acesso para os clientes.

Lote de mais de 1600 m2.
Grande estacionamento privado.
Terreno com forte potencial de desenvolvimento externo (terra, extensão, atividade complementar, etc.).

Espaço comercial de cerca de 200 m2 no solo (185 m2 explorável), espalhado por dois níveis.

Piso térreo:
Área de recepção com área de armazenamento.
Grande volume principal totalmente ajustável de acordo com o seu projeto.
Instalações sanitárias separadas, complacentes e recentemente renovadas.

Piso:
Sala de paletes grande que serve vários espaços independentes.
Quatro salas podem ser organizadas em escritórios, salas de reuniões ou espaços privados.
Casa de banho com chuveiro, pia dupla e WC.
Wc separado.

Todas as lojas possíveis, sujeitas às autorizações administrativas necessárias.
A licença IV é possível.
Aluguer antigo: 1800 / mês incl.
Possibilidade de mudança de destino para uma habitação, sujeito a autorização prévia da Câmara Municipal.

Boa oferta de muitas oportunidades de operação ou redesenvolvimento.

Eu permanecer disponível 7/7 para qualquer dúvida ou para organizar uma visita.

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Taxas de agência de preços de vendas , incluindo impostos : 210 000
Preço de venda excluindo taxas de agência: 200 000
As taxas de agência cobram ao comprador : 10 000 IVA, ou seja, 12 000 IVA

Entre em contato com seu consultor megAgence : Dany le blanc, Tel. : 0620889248, E-mail : - EI - Agente comercial registrado com o RSAC de cartres sob o número 889 071 718