Villa em Clavesana, Cuneo

Entre as colinas mais autênticas do Langhe, esta propriedade representa uma rara combinação de elegância contemporânea, privacidade e uma vista deslumbrante: dos Alpes Marítimos a Monte Rosa, cada dia se abre para um horizonte expansivo que é impossível esquecer. Espaços A área de estar se abre para um magnífico terraço panorâmico, uma verdadeira extensão da casa para as montanhas.
Os acabamentos interiores enfatizam o brilho, conforto e uma sensação de espaço. No piso térreo, você encontrará: Uma sala de estar brilhante com lareira e TV de alta resolução de 85" Cozinha moderna com placa de indução e lanchonete Banheiro com chuveiro O piso superior oferece espaços tranquilos e íntimos, perfeitos para aqueles que procuram um retiro tranquilo: Dois quartos grandes, um com varanda panorâmica Bright study Banheiro com banheira A propriedade também inclui uma garagem espaçosa e um portão de entrada automático.
Espaços Conversíveis e Potencial O porão abriga uma taberna com uma cozinha de verão, já preparada para ser transformada em um mini apartamento totalmente habitável, completo com um quarto e banheiro.
O edifício em frente à piscina, atualmente usado como espaço de armazenamento e serviço, pode ser convertido em: Uma casa de hóspedes independente Uma área de bem-estar high-end Espaços ao ar livre: Natureza, Água e Privacidade A propriedade se estende por 12.000 m2, dividida em: 8.000 m2 de jardim 4.000 m2 de vinhedo Dolcetto DOCG Também possui dois poços, 40 e 60 metros de profundidade, que alimentam um lago artificial para a coleta de água da chuva - um recurso valioso para irrigação, a piscina, a piscina, a piscina.
é iluminado e perfeitamente integrado na paisagem - um espaço para desfrutar do nascer ao pôr do sol, combinando relaxamento, elegância e vistas panorâmicas.
A residência principal foi projetada com especial atenção ao bem-estar: paredes de perímetro isoladas e revestimento interno garantem excelente isolamento térmico e acústico Janelas de vidro duplo e porta de segurança Sistema de energia totalmente sem gás projetado para eficiência e autonomia O aquecimento é fornecido através de radiadores alimentados por uma caldeira localizada na sala técnica dedicada.
O ar condicionado já está instalado, e a água quente é produzida por um painel solar dedicado. Além disso, a propriedade está pronta para a instalação de um sistema fotovoltaico de 7 kW com armazenamento de 4 kWh, tornando-o ideal para gerenciamento de energia moderno e autônomo. Mais do que apenas uma casa Esta é uma residência que combina vistas incomparáveis, tranquilidade, autonomia energética, potencial para desenvolvimento adicional e qualidade de construção rara no Langhe.
Perfeito como uma residência primária ou um retiro de alto nível no país, para aqueles que desejam experimentar um lugar que inspira todos os dias.