Quais são os aeroportos mais próximos de Amadora?

Os aeroportos mais próximos do centro de Amadora são Aeroporto de Lisboa (8 km), Aeroporto de Badajoz (208 km) e Aeroporto de Faro (223 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Amadora?

As escolas internacionais perto de Amadora incluem St. Julian's School (1 km, idades 3-18, português e inglês), PaRK International School (2 km, idades 1-18, português e inglês) e Deutsche Schule Lissabon (5 km, idades 3-18, alemão).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Amadora?

O mercado imobiliário em Amadora é dominado por Apartamentos, com 63% dos imóveis disponíveis, seguido por Imóveis comerciais (20%), Terrenos (13%), Moradias (3%) e Garagens (1%).

Como é o clima em Amadora?

Amadora é mais quente em agosto, com cerca de 23°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 12°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Amadora?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Amadora são de cerca de 10% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 320.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 32.160.

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Propriedade comercial em Amadora, Distrito de Lisboa, Amadora - € 320.000 | Ref: PE-123751037-200 - foto 1

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€ 320.000

2.645 € por m²

Propriedade comercial em Amadora, Distrito de Lisboa

Adicionado 10 meses atrás

Casas de banho: 2
Tamanho da compilação: 121 m²
Tamanho da parcela: 135 m²

2 Casas de banho
121 m² Tamanho da compilação
135 m² Tamanho da parcela

Amadora, Distrito de Lisboa, Região de Lisboa, Portugal

Comercializado por RE/MAX Prestige

Inglês falado

Sobre este commercial à venda

Loja para venda em Alfragide - Espaço perfeito para o seu negócio!

Apresentamos esta espaçosa loja situada em Alfragide. O imóvel conta com uma ampla área interior e uma montra de grandes dimensões, proporcionando excelente exposição e luminosidade natural.
Com saída de fumo, esta loja está preparada para restauração ou cafetaria, escritório ou qualquer outro tipo de negócio. Oferece ainda duas casas de banho e dois lugares de garagem privativos. Situa-se próxima de comércios, serviços e com fácil acesso a IC19 e 2ª Circular.

É uma excelente oportunidade de investimento, seja para iniciar um novo negócio ou para rentabilidade num dos locais mais valorizados de Alfragide.

Contacte-nos para mais informações e para agendar a sua visita!

Principais características

Certificado energético

Consumo de energia: Classe C
Emissões de CO₂: Classe C

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Amadora

Localização aproximada

Pergunte a RE/MAX Prestige para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Lisboa, 8 km
Aeroporto de Badajoz, 208 km
Aeroporto de Faro, 223 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	16	4.1mm	13°C	5°C	20.1°C
Fev	13	3.4mm	14.2°C	8°C	22°C
Mar	10	3.3mm	13.7°C	6.3°C	25.7°C
Abr	18	0.9mm	16.8°C	8.7°C	28.2°C
Mai	20	0.4mm	17.6°C	9.4°C	33.6°C
Jun	16	1.7mm	19.7°C	12.8°C	29.8°C
Jul	27	0.2mm	22.9°C	13.8°C	37.8°C
Ago	31	0mm	23.3°C	15.7°C	36.8°C
Set	21	0.4mm	20.9°C	12.3°C	35.2°C
Out	6	4mm	18.5°C	11.1°C	25°C
Nov	13	2.5mm	16.2°C	8.5°C	22.1°C
Dez	22	0.3mm	12.1°C	5.1°C	18.5°C

Mercado imobiliário em Amadora

	Apartamentos	63%
	Imóveis comerciais	20%
	Terrenos	13%
	Moradias	3%
	Garagens	1%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 6.5%,€ 20.800
SELO: 0.8%,€ 2.560

€ 23.360

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 1.600

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 800

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 6.400

Isto se baseia em informações de mercado para Amadora. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: