Apartamento em Paris Cidade, Paris

Paris Rive Gauche (75013) - Bairro Paris Rive Gauche, estúdio mobiliado de 17. 47 m2, para investimento de aluguel, para venda com locação comercial em residência estudantil administrada pela Nexity Studéa, importante ator nesse tipo de operação.

Lugar ideal para um pouco ou nenhum suplemento de renda tributada por décadas. Você recebe o aluguel da assinatura do notário.
Investidor ideal em mobilado (status LMNP/LMP) para depreciação (BIC para real).
A rentabilidade bruta do aluguel é de 4, 52%. O aluguel pago ao senhorio, qualquer que seja a ocupação do estúdio, é de 5.338. 80 euros HT por ano, as taxas anuais de copropriedade são de 317 euros e o imposto sobre a propriedade é de 558 euros, incluindo 121 euros OM.
Classe energética D.
A taxa de enchimento muito boa da residência está ligada à sua localização no sudeste de Paris, ao longo do Sena, no distrito ultra-moderno chamado "Paris Rive Gauche" com acesso muito fácil aos centros universitários e estudantes de Paris. A École Nationale Supérieure d'Architecture de Paris está nas proximidades.

Não hesite em contactar-me para mais detalhes. Número de lotes no condomínio : 105, Valor médio anual da parte das despesas (previsão do orçamento) (sindicato, GCC): 317 ou 26 por mês. As taxas são cobradas ao vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Seu conselheiro Christiane rakotomavo 06 09 09 98 29 76 - sas capi rcs 441 338 985 Registro de Montpellier - Cartão profissional n.o 3402 2016 000 005 429 emitido pelo CCI de l'Hérault - Ref. 931577