Villa em Ronciglione, Viterbo

Um retiro excepcional na Via Francigena, situado entre história, natureza e privacidade absoluta.
Localizado a poucos minutos do Lago Vico, rodeado por 7.500 metros quadrados de parque privado com bosques, um olival, um pomar e um campo de tênis, esta propriedade exclusiva oferece aproximadamente 630 metros quadrados de espaço entre a residência principal e dois anexos, com grandes varandas de aproximadamente 95 metros quadrados, um solário e espaços ao ar livre cênicas.
A moradia principal se estende por três níveis com cinco quartos, quatro banheiros, duas grandes salas de estar e duas cozinhas, a primeira das quais está localizada na grande sala de porão com lareira. A villa também possui uma grande sala de jogos com uma mesa de ping pong e mesa de pebolim, uma sala de porão e uma adega esculpida na rocha do tufo.
Somando-se ao valor da propriedade estão duas dependências cênicas - uma com uma cozinha ao ar livre e forno a lenha, a outra com um hobby totalmente equipado e oficina DIY, sala de armazenamento e estufa - que expandem a usabilidade da casa, tornando-a ideal para hospitalidade, eventos privados e retiros encantadores.
A localização é única: na Via Francigena, a uma curta distância da igreja medieval de Sant'Eusebio, a 3 km do Lago Vico e a poucos minutos da vila medieval de Ronciglione servida por farmácias e lojas para todas as necessidades.
Totalmente equipado: poço artesiano, aquecimento a gás independente, painéis solares, irrigação automatizada, iluminação exterior, segurança, portão elétrico, acesso duplo da estrada, cercas de perímetro, irrigação automatizada.
Excelente estado de conservação, com inúmeras intervenções recentes.
Excelentes conexões para Roma, alcançáveis em 40 minutos, e Viterbo com seus renomados banhos termais em 25 minutos. Campos de golfe estão a uma curta distância de carro, assim como o sítio arqueológico de Sutri e o Palazzo Farnese em Capranica.
Uma propriedade rara: perfeita como uma residência privada, uma encantadora instalação de alojamento ou uma propriedade polivalente no coração verde de Tuscia.
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