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€ 575.000

1.369 € por m²

Villa em Riocaud, Gironda

Adicionado 9 meses atrás

Quartos
10
Casas de banho
9
Tamanho da compilação
420 m²
Tamanho da parcela
17.283 m²

Riocaud, Gironda, Aquitânia, França

COTE IMMO PAYS FOYEN

Comercializado por COTE IMMO PAYS FOYEN

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Riocaud : Conjunto de caráter de 420 m2 em 2 ha Côté Immo Paysfoyen convida você a descobrir este belo conjunto de caráter, em uma pequena aldeia, composta por 2 casas de pedra que são organizadas em torno de um pátio interno, um com um edifício externo adjacente, e um edifício externo separado com um prado em sua extensão. A casa, com rentabilidade muito boa, abriga uma grande sala de 77 m2 com uma bela lareira funcional.
A cozinha equipada 28 m2 dá as boas-vindas a uma bela área de jantar, e se beneficia de vários bens comuns (cozinha de volta, lingerie, oficinas, sala de caldeiras), necessários para a gestão diária do alojamento. A parte da noite tem no piso térreo 3 suites com suas casas de banho ou banheiros com vaso sanitário, bem como 2 outros quartos e banheiros - banheiros separados.
O piso é estruturado em torno do pátio, que divide 3 quartos, incluindo uma suite com WC e casa de banho, bem como uma casa de banho e WC separado. Um grande terraço coberto diretamente da sala de jantar da cozinha abre-se para o parque, com áreas de relaxamento sombreadas, um campo de petanca, bem como uma área de piscina que discretamente encontra o seu lugar no fundo do parque.
Um pequeno edifício adjacente oferece um espaço adicional de 40 m2, com acesso a um sótão acima das comunas. A 2a unidade, tudo em um nível, recebe uma área de cozinha equipada aberta para a área de jantar, uma despensa, em seguida, a sala de estar em sua extensão que se abre para um terraço privado na parte de trás. A parte da noite inclui 2 quartos com sua sala de banho-água e WC.
Beneficia do seu próprio terraço e jardim privado sem qualquer espaço vis-à-vis com a área da casa de campo. Um belo conjunto, com diferentes áreas de estacionamento ao ar livre, pode acomodar uma família grande, com uma casa de hóspedes separada ou para uma reaproximação familiar, e por que não continuar a atividade de arrendamentos sazonais na habitação principal!

Principais características

18 características

Piscina
Localização
Interior
Fora
Jardim Terraço Terraço coberto Pátio
Edifícios
Dependências Oficina

Certificado energético

Consumo de energia
Classe B
Emissões de CO₂
Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Riocaud

Localização aproximada

Pergunte a COTE IMMO PAYS FOYEN para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Riocaud

Expatriados e clima

Quanto custa

Custos de compra


€ 33.350
€ 2.875
€ 1.438
€ 11.500

Isto se baseia em informações de mercado para Riocaud. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 49.163*
Custo final da compra
€ 624.163
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

COTE IMMO PAYS FOYEN

COTE IMMO PAYS FOYEN

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Idiomas
inglês, francês

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