Villa em Pistoia, Província de Pistoia

Esta propriedade é uma residência histórica prestigiosa do início do século XIX, imersa na tranquilidade das colinas toscanas a poucos quilômetros de Pistoia. Perfeitamente restaurada e transformada em uma propriedade hoteleira de alta qualidade, combina charme arquitetônico, confortos contemporâneos e um ambiente natural de beleza excepcional. Os interiores da villa distinguem-se pela elegância atemporal e funcionalidade de hospitalidade refinada.
Os cerca de 1.000 metros quadrados de espaço incluem quartos de luxo, suítes e apartamentos elegantes, cada um meticulosamente projetado para garantir privacidade e conforto. Uma cozinha profissional totalmente equipada serve a villa, complementada pela histórica limonaia, agora usada como sala de café da manhã com cozinha, forno a lenha e lareira. Dois apartamentos independentes criados dentro da antiga oficina completam o layout, juntamente com salas técnicas, uma adega e áreas de armazenamento.
Externamente, a villa é cercada por um extenso parque privado com jardins floridos, ciprestes toscanos, magnólias centenárias, árvores frutíferas e plantas aromáticas. Os jardins com terraços decorados com gazebos e lounges ao ar livre criam uma atmosfera acolhedora e relaxante. A piscina panorâmica de 16 x 6 metros tem vista para a paisagem circundante e é complementada por um bar, uma área de bem-estar com sauna ao ar livre e um jacuzzi.
A propriedade também inclui uma varanda encantadora entre as oliveiras e atualmente usada como restaurante, com uma cozinha profissional aberta totalmente equipada e terraços mobiliados, bem como áreas de serviço dedicadas para funcionários. Duas áreas de estacionamento espaçosas estão localizadas nas bordas da propriedade. Completar a oferta é uma propriedade agrícola de 11 hectares com 800 oliveiras, 15.000 plantas medicinais e áreas florestais, juntamente com equipamentos agrícolas dedicados.
O negócio de agroturismo está bem estabelecido, com um retorno anual estimado de aproximadamente 10%. Situado em uma localização de encosta privada e panorâmica, a villa goza de uma posição estratégica perto de Pistoia e dos principais centros culturais da Toscana. Um cenário exclusivo que garante tranquilidade absoluta, paisagens autênticas e conexões fáceis para Florença, Lucca e costa. Pistoia é uma cidade toscana elegante com um charme autêntico, rica em história, arte e tradições.
Seu centro histórico medieval compacto e refinado apresenta praças evocativas, igrejas românicas e palácios históricos, oferecendo uma atmosfera pacífica e genuína, longe do turismo de massa, mas estrategicamente perto de Florença, Lucca e Pisa. Auto-estrada: 8 km Pistoia: 11 km Estação ferroviária: 7 km Florença: 60 km Pisa: 72 km